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Maison à vendre
4 pièces • Castelnaudary

  • Parfait état

191 700 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e7397aee-ae56-4ff0-b862-1348acd8c6a7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 445 m²

  • Séjour 31,50 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Habitation élégante avec terrasse et garage proche du centre-ville. Cette charmante maison située à Castelnaudary offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre-ville et des zones commerciales.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste hall qui dessert un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse pour faciliter vos repas en extérieur. Ce niveau dispose également d'un WC séparé, d'une buanderie pratique et d'une chambre avec un accès privilégié vers le jardin, offrant un confort de vie de plain-pied très recherché. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé. L'ensemble du bien comprends des placards de rangement. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette habitation de 93 m2 ne nécessite aucun travaux et se distingue par son atmosphère apaisante. À l'arrière, le jardin intimiste sur une parcelle d'environ 445 m2 constitue un véritable cocon de tranquillité sans aucun vis-à-vis. Un garage et une place de stationnement sur le terrain complètent les prestations de ce bien idéal pour un jeune couple ou des retraités. Sa situation dans un quartier calme garantit une sérénité totale au quotidien tout en restant proche des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 165 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 165 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2100 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur pêche, avec des volets verts et une terrasse couverte. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Sibragence - Castelnaudary

Maison à vendre - 4 pièces •

191 700 €

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

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319 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Sibragence

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