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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Champcevinel

  • À rénover

97 650 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5a78ddc4-79c4-4c03-84b4-8181bc4b3a91

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 076 m²

  • Séjour 27,71 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans une impasse, au calme, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel de rénovation.

Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un garage ainsi qu'une piéce, un wc

À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment le remplacement des fenêtres, l'amélioration de l'isolation, le changement de la chaudière ainsi qu'une remise au goût du jour de l'ensemble.

Classe énergie E

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 076 m², entièrement close et arborée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et un agréable espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 2108 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 2108 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2108 € et 2852 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un enduit de couleur claire et un toit en pente. La propriété est entourée d'arbres et de végétation, suggérant un cadre paisible et verdoyant. Les fenêtres sont visibles sur les différentes façades. Agence Cipierre - Champcevinel

Maison à vendre - 4 pièces •

97 650 €

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Agence Cipierre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7 Rue Antoine Gadaud
24000 Perigueux

05 53 06 03 14

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4.5 https://www.orpi.com/agencecipierre/ 0 5 107 avis clients

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente une maison avec un enduit de couleur claire et un toit en pente. La propriété est entourée d'arbres et de végétation, suggérant un cadre paisible et verdoyant. Les fenêtres sont visibles sur les différentes façades. Agence Cipierre - Champcevinel
  • Cette propriété de plain-pied, nichée au cœur d'un jardin verdoyant, offre un cadre paisible et privé. La maison dispose d'une cheminée et d'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Agence Cipierre - Champcevinel
  • Cette photo présente une pièce avec du parquet, un radiateur et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont recouverts de papier peint. La pièce semble nécessiter des rénovations. Agence Cipierre - Champcevinel
  • Cette photo présente une pièce avec un parquet en bois, des murs recouverts de papier peint à motifs et un lustre. La pièce semble être en cours de rénovation ou de préparation. Agence Cipierre - Champcevinel
  • Cette salle de bain rustique présente un lavabo double, une baignoire vintage et des murs en pierre. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Agence Cipierre - Champcevinel
  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois sombre, un plan de travail, un évier, une cuisinière et un four. Une porte mène à un espace extérieur, offrant lumière et accès. Le sol est carrelé et les murs sont ornés de papier peint. Agence Cipierre - Champcevinel
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    Cette photo présente une maison avec un enduit de couleur claire et un toit en pente. La propriété est entourée d'arbres et de végétation, suggérant un cadre paisible et verdoyant. Les fenêtres sont visibles sur les différentes façades. Agence Cipierre - Champcevinel

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