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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Champigny

  • Parfait état

198 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c697d13c-b6a2-4cba-8f8a-2921b5515a12

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 170 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À découvrir sur la commune de Champigny (89), ce charmant pavillon de plain-pied construit dans les années 2000 vous séduira par son excellent état et son environnement agréable.

Il se compose d'une spacieuse entrée desservant un vaste séjour en L avec cheminée, offrant un bel espace salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage permettant de stationner un véhicule, dont une partie a déjà été aménagée en espace dressing. Édifié sur une parcelle de 1 170 m², ce pavillon de 80 m² habitables ne nécessite aucun travaux. Double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Idéalement situé avec commerces et écoles à proximité, et à seulement 5 minutes en voiture d'une gare de la ligne R permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1 heure.

Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Montereau au 01 85 13 50 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Confluence

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  • Investissement locatif
2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

01 85 13 50 30

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  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un toit en tuiles et une façade claire. Un jardin verdoyant et arboré entoure la propriété, offrant un cadre paisible et agréable. La terrasse couverte invite à la détente. Orpi Confluence - Champigny
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux, doté d'une cheminée en pierre et d'un mobilier moderne, offre un espace de vie confortable et élégant. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Confluence - Champigny
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une télévision grand écran, d'une cheminée, d'une horloge murale et d'une salle à manger adjacente. Les finitions modernes et le design épuré créent une atmosphère accueillante. Orpi Confluence - Champigny
  • Cette salle à manger lumineuse et épurée dispose d'une table blanche avec quatre chaises noires. Un lustre moderne surplombe la table. La pièce s'ouvre sur un salon avec une cheminée en pierre et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Orpi Confluence - Champigny
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de placards noirs élégants et d'un plan de travail spacieux. La lumière naturelle illumine la pièce par la fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Orpi Confluence - Champigny
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et des rangements intégrés. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et accueillante. Orpi Confluence - Champigny
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée comprend un lit de bébé, une chaise à bascule confortable et des jouets. La pièce dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur, créant un espace accueillant et fonctionnel pour un jeune enfant. Orpi Confluence - Champigny
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des radiateurs. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace pratique pour une utilisation quotidienne. Orpi Confluence - Champigny
  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière, présente un lit bas, un tableau décoratif et une grande armoire blanche. La pièce est fonctionnelle et prête à accueillir un jeune résident. Orpi Confluence - Champigny
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit, d'un espace de jeu avec poufs et d'une petite commode. La décoration est ludique et colorée, créant un environnement idéal pour un enfant. Orpi Confluence - Champigny
  • Terrain plat et arboré, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Entouré de végétation, il offre un cadre paisible et privé. Proche des commodités, ce bien représente une belle opportunité. Orpi Confluence - Champigny
  • Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant. La maison dispose d'une façade attrayante avec des volets en bois et un toit en tuiles, promettant un espace de vie confortable et lumineux. Orpi Confluence - Champigny
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, avec une terrasse en béton équipée de chaises et de mobilier de jardin. L'espace est agrémenté d'une pelouse bien entretenue et d'une haie, offrant un cadre agréable et paisible. Orpi Confluence - Champigny
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    Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un toit en tuiles et une façade claire. Un jardin verdoyant et arboré entoure la propriété, offrant un cadre paisible et agréable. La terrasse couverte invite à la détente. Orpi Confluence - Champigny

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