Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 119,88 m² Champigny-sur-Marne

Bon état

535 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1e6cc7c4-0df6-4869-b4f6-611fb1bb4765

L'essentiel

4 pièces
Surface 119,88 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 355 m²
Séjour 33,19 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Manal vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Champigny-sur-Marne, dans le très recherché quartier pavillonnaire de La Fourchette, à la limite de Joinville-le-Pont. Un secteur calme, familial et idéalement placé, proche des commodités et des transports.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. À côté, une cuisine s’ouvre sur une agréable salle à manger, formant un ensemble convivial parfait pour recevoir et partager de beaux moments.
La maison bénéficie d’un sous-sol total, comprenant une buanderie et un vaste espace de rangement, idéal pour optimiser l’organisation du quotidien.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres d’environ 13 m², lumineuses et bien agencées, ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 10 m², pensée pour le confort de toute la famille.

À l’extérieur, un jardin verdoyant vous attend pour profiter pleinement des beaux jours : détente, jeux, repas en plein air… un véritable atout.

Côté mobilité, la future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible en 17 minutes à pied, ou en 5 minutes grâce au bus situé au bout de la rue. Un emplacement stratégique pour anticiper la valorisation du secteur.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située… un véritable cocon prêt à accueillir sa nouvelle famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr