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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Chéry-lès-Pouilly

  • Bon état

149 900 €

  • Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2cf33a2d-d5af-47f8-abb1-918836dfc536

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 796 m²

  • Séjour 38,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivement dans votre agence ORPI Groupe Venteoulocation LAON :

Maison de caractère en pierre, habitable immédiatement, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Vous profitez dès aujourd’hui d’environ 120 m² parfaitement agencés, avec un double séjour lumineux, une cuisine familiale conviviale, une grande salle de bain et une buanderie pratique au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu’un vaste grenier aménageable d’environ 80 m², laissant entrevoir un potentiel global proche de 200 m² habitables selon vos envies.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : dépendance en grès de 100 m² au sol, jardin agréable et bien exposé, cour close idéale pour profiter des beaux jours et stationner plusieurs véhicules en toute sérénité.

Située dans un village recherché à seulement 7 minutes de Laon, avec écoles de la maternelle au CM2, cette propriété allie tranquillité et praticité.

Côté technique : Habitable de suite , bon DPE , tout à l'égout et panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel.

Un bien authentique, évolutif et rentable — une opportunité à saisir.

Nous contacter avec la référence ORPI 1541-Arnaud-BOITTE au 03213263333

Agence ORPI Groupe venteoulocation 10 Rue Eugene Leduc à LAON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 172 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 172 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2400 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison à vendre avec un panneau immobilier Orpi. La façade de la maison est visible, ainsi qu'un jardin et un arbre. Le panneau indique les coordonnées de l'agence et du conseiller immobilier. Venteoulocation - Chéry-lès-Pouilly

Maison à vendre - 4 pièces •

149 900 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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433 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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