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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Chomérac

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

519 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1c18fbe6-74c4-4e08-ba1d-0b92f206676e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 650 m²

  • Séjour 54,84 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété avec piscine - Village de Chomérac - Ardèche. Située dans un environnement très calme et recherché, à 1km du centre du village de Chomérac, agréable commune ardéchoise en plein développement (maison de santé avec une multitude de professionnels du domaine médical dont pharmacie, centre assistants maternels, centre national et international de pétanque...).

Cette villa moderne d’architecte développe une surface habitable de 150 m2 (hors véranda de 20 m2), sur un terrain de 2650 M2 avec piscine et terrain de pétanque…

Depuis la piscine (Diffazur) et la terrasse de toit de 50 m2, vous apprécierez la superbe et imprenable vue panoramique sur la campagne environnante et les collines d’Ardèche…

Cette propriété, construite en 2008, propose un séjour spacieux (plafond cathédrale) et particulièrement lumineux avec mezzanine, une cuisine avec ilot central et une véranda permet un accès direct à la piscine et à sa plage dotée d'une terrasse couverte, idéal pour les moments conviviaux et de détente…

L’espace nuit offre trois chambres, dont une avec dressing et deux autres avec salle de douche communicante…Chacune de ces trois chambres donne directement accès à une terrasse…

Un Carport pour deux véhicules, plusieurs places de parking supplémentaires, un local piscine et une dépendance avec sauna infrarouge complètent cet ensemble immobilier rare sur la région…

Une exclusivité ORPI…

La ville de Montélimar est distante de 20 kilomètres, la ville de Valence est à 35 minutes par l'A7.

L'autoroute A7 est accessible très facilement en 17 minutes...

**Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations).

Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2260 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

519 000 €

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Sud Immo Privas

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-chomerac-07210-1c18fbe6-74c4-4e08-ba1d-0b92f206676e/ 0 5 27 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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