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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Creil

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

187 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 474e33bd-ba95-4f53-ad7f-e4bdd00d70de

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 315 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 80 m² avec sous-sol total et jardin – terrain 315 m², séjour lumineux, plusieurs chambres, potentiel réel, secteur recherché à Creil. Maison avec sous-sol total, jardin et vrai potentiel d’évolution – secteur recherché

À découvrir rapidement, maison de ville offrant une configuration particulièrement recherchée avec environ 80 m² habitables, sous-sol total et terrain d’environ 315 m², dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité des commodités, des écoles et des accès principaux.

Dès l’entrée, le bien propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, plusieurs espaces nuit à l’étage ainsi qu’un sous-sol complet permettant stockage, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie déjà de plusieurs éléments techniques intéressants : toiture entretenue, ventilation récente, présence d’un système de chauffage mixte avec chaudière gaz et pompe à chaleur air/air, configuration traversante agréable en toutes saisons. Le classement énergétique en E reste cohérent pour une maison ancienne de cette typologie, avec un potentiel d’amélioration identifiable sans remise en cause immédiate de l’usage du bien

À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un jardin exploitable, rare sur ce type de bien en secteur urbain.

Cette maison conviendra parfaitement :

à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie,
à un premier achat avec projection patrimoniale,
ou à un investisseur recherchant un produit à valorisation maîtrisée.

Les diagnostics révèlent par ailleurs l’absence d’amiante et l’absence de plomb, ce qui constitue un point sécurisant dans un bien ancien

Un bien avec de vrais fondamentaux, difficile à retrouver sur le secteur à ce niveau de budget.

Une visite permettra d’en mesurer pleinement le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 308 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 308 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3130 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec un jardin verdoyant. La façade est ornée de volets marron, et une haie de buis bien taillée encadre la propriété, offrant une belle intimité. Agence Des Quais - Creil

Maison à vendre - 4 pièces •

187 000 € * prix indicatif

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35 rue de la République
60100 Creil

03 60 46 90 35

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172 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse parsemée de fleurs sauvages, bordée de haies taillées. Un banc en pierre est visible sous les arbres, créant un espace paisible et naturel. Agence Des Quais - Creil
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60100 Creil

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