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Maison à vendre
4 pièces • 91,50 m2 Davenescourt

  • Ferme
  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4ca1d096-76e9-4702-b256-3030ed1c86cc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 460 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LM IMMO ORPI – Ludovic LEROY & Marianne DELBECQ vous présentent :
Fermette rénovée 120m2. 3CH avec dépendances, granges, terrasse et jardin.

A 10min de Montdidier et 13kms de Moreuil, 5 min de l'axe Amiens Roye (20 min du centre Grand A Glisy) et 15 min des accès autoroute A1, découvrez le village de Davenescourt disposant d'une école et d'un temps périscolaire et bénéficiez des commodités telles que maison médicale, pharmacies et commerces à proximité sur la commune de Trois rivières.

Derrière sa grande porte cochère, se dessine, comme nichée dans un écrin, cette demeure de charme aux allures de cottage de campagne.
L'ensemble comprend :
- une maison d'habitation de 91.50m2 :
L'entrée en zone d'accueil de 10m2 ouvre sur un espace de vie de 45m2. Les propriétaires ont su mené ici une rénovation en conservant le charme du passé et revisiter les lieux dans une atmosphère contemporaine. La cuisine, aménagée et partiellement équipée est fonctionnelle mais pourrait faire l'objet de nouveaux travaux d'aménagement.
A ce niveau vous trouverez également :
* une chambre confortable de 16m2 avec dressing
* une 2ème chambre de plus petit volume (actuellement bureau) connectée à la salle de bains de 5m2 avec vasque et douche à l'italienne, conférant ainsi à la maison sa commodité de plain pied
* un WC indépendant complète la très belle fonctionnalité de ce rez-de-chaussée.
A l'étage, une 3ème chambre mansardée de 10m2. Dans l'extension de celle-ci, un grenier de 45m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire à ce niveau.

- une dépendance de 11m2 à vocation de buanderie chaufferie
- une autre dépendance aménagée de 30m2, autrefois salle de jeux, celle-ci pourra être à vocation de bureau indépendant, salle de sport, family room ou encore salle de réception. Des travaux d'embellissement pourront être envisagés.
- une dépendance de 18m2 développant un étage de 30m2.
- une petite dépendance « pigeonnier » érigée dans sa hauteur offrant 10m2 de stockage
- une grange de 80m2 avec son entrée cochère, présentant une très belle hauteur et offrant un potentiel d'aménagement qui pourra répondre à différents besoins (atelier, création de logement, stockage…). Cet espace permet également le stationnement de 2 véhicules.

A l'extérieur, une très belle terrasse de 45m2 trône sur un petit jardin fleuri comme une invitation au repos. Bénéficiant d'une très belle exposition Sud Ouest, cet espace de vie extérieur est sans aucun vis à vis et vous promet des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Le charme inspiré des lieux, la très belle distribution de cette maison, ses 3 chambres et sa commodité de plain pied ainsi que sa grange aménagée de 30m2 et le potentiel d'aménagement du site en font un bien d'exception au charme inconditionnel.
Un véritable coup de cœur vous attend, ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53
[email protected]

Ludovic LEROY 06 26 43 06 34
[email protected]

Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 304 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 80 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 304 80
Émissions GES F 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3310 € et 4540 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 91,50 m2

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LM Immo

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  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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