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Maison à vendre
4 pièces • Fouras

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

659 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 622€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1bdece4a-02ec-481a-93c8-38c2fb012a88

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 138,01 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 549 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre FOURAS. Maison de style réthais de plain-pied – À 5 min de la mer
Rare sur le secteur !
Située au calme, dans une impasse, découvrez cette charmante maison de 2003, entièrement de plain-pied, idéalement placée à seulement 5 minutes à pied du bord de mer et 15 minutes du centre-ville.

La maison se compose de :
- Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
- 3 chambres + 1 bureau
- Une salle de jeux pouvant être transformée en 4ème chambre
- Une salle d'eau + une salle de bains
- 2 WC et une buanderie

À l'extérieur :
Un agréable jardin sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y installer une piscine et un coin potager.
Un garage et une dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 622€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 79 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 79 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1470 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une terrasse. La maison présente une architecture traditionnelle et des espaces lumineux, idéaux pour profiter du soleil et de la tranquillité. Oceani Immobilier - Fouras

Maison à vendre - 4 pièces •

659 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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14 Rue de la Halle
17450 Fouras

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