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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Fourdrain

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

89 000 €

  • Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (84 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7191f670-9d62-4cb9-86ce-d791c0daf6f7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 619 m²

  • Séjour 43,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Jolie maison INDIVIDUELLE de plain pied. Située sur l’axe Laon / Saint-Quentin, au cœur du charmant village de Fourdrain, commune familiale où il fait bon vivre, avec école, commerces et services à proximité,

Offrez vous un cadre de vie agréable et réveillez tout le charme de cette jolie maison INDIVIDUELLE de PLAIN PIED, soigneusement entretenue à rafraichir selon vos envies !

Elle se compose d'un espace de vie lumineux de 25m² prolongé par sa belle véranda chauffée de 19m², d'une grande cuisine aménagée et conviviale, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et des toilettes.
Au-dessus, un grenier aménageable offre un potentiel habitable supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets.

A l'extérieur, de grandes dépendances se prêtent à la création d’un studio indépendant, d’un atelier ou d’une salle de sport.
Le garage, la cour sécurisée, la cave voûtée, les abris et le jardin clos, complètent le cadre paisible et de cette maison au charme authentique

Les + :
++ Volumes généreux
++ Maison en retrait de rue
++ Environnement calme & agréable
++ EXPOSITION SUD
++ Menuiseries PVC double vitrage
++ Toiture de la dépendance récente (10 ans)

Pour résidence principale, maison de campagne ou investissement, cette demeure est une belle opportunité à saisir sans tarder !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous rapidement avec la référence 1339-ROXANE !
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085

Votre agence ORPI Laon
Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (84 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 388 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 108 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 388 108
Émissions GES G 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4300 € et 5880 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

89 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Venteoulocation

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-fourdrain-02870-7191f670-9d62-4cb9-86ce-d791c0daf6f7/ 0 5 397 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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