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Maison à vendre
4 pièces • Gagny

  • Bon état

415 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a157ae49-cdb0-47df-adf2-16e9199884d8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 346 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI GAGNY vous présente cette élégante maison familiale indépendante situé dans le quartier du Lac de Maison Blanche.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gagny, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du RER E, des établissements scolaires et des commerces, cette maison individuelle incarne un art de vivre alliant confort, volumes et sérénité.

Implantée sur une parcelle de 346 m², cette propriété d'environ 123 m² habitables et bénéficie d’une configuration non mitoyenne, gage d’intimité et de tranquillité.

Dès l’entrée, les volumes et la fluidité de circulation séduisent. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine indépendante aux belles proportions, prolongée par une vaste pièce de réception d'environ 45 m² baignée de lumière, accueillant un espace salon et salle à manger. Cet espace de vie s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité intérieur/extérieur. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité.

À l’étage, un large palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une remarquable salle de bains d'environ 15 m², aux volumes généreux.

Prestations de qualité : double vitrage, chauffage individuel au gaz, garage en fond de parcelle, terrasse et jardin très agréable.

Une propriété idéale pour ceux qui sont en quête d’un cadre de vie privilégié, conjuguant quiétude résidentielle et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est blanche, avec des volets en bois marron et des lucarnes sur le toit. L'entrée est accessible par quelques marches. A2J Immobilier - Gagny

Maison à vendre - 4 pièces •

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A2J Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
5-7 Place Du Général De Gaulle
93220 Gagny

01 43 81 79 79

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4.8 https://www.orpi.com/a2jimmo/ 0 5 226 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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