• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Gémigny

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

208 650 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 47842af9-a6d8-4f44-88da-cbcabe8c3a71

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

208 650 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 063 m²

  • Séjour 30,38 m²


Intérieur
  • Grenier

  • Cheminée

  • Insert à bois


Extérieur
  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Charmante maison de caractère avec beau potentiel à Gémigny . Magnifique maison en pierre située au cœur du village de Gémigny, à seulement 13 mins de Patay et Bricy ou 13 km d'Ormes !

Ce bien, implanté sur une parcelle de plus de 1000 m², offre un beau potentiel d'agrandissement avec le charme de l'ancien. Il propose 140 m² de surface habitables sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée donne directement sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée ️.
Une arrière-cuisine permet un espace de rangement supplémentaire.
La pièce de vie de plus de 30 m² est agrémentée d’un insert à bois, idéal pour des soirées chaleureuses.
Une salle de bain avec douche, une grande chambre avec placard ️ et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage :
️ Deux chambres offrent de beaux volumes, dont une en enfilade.
Une pièce d’eau avec WC apporte un confort supplémentaire.
️ Un grenier spacieux laisse libre cours à votre imagination pour vos projets (4e chambre, atelier, salle de jeux… ).

Un garage attenant avec porte électrique, une cour goudronnée et une véranda viennent compléter les prestations de cette maison.

️ Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre à votre goût.

Vous souhaitez en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe pour toute information complémentaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2310 € et 3170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Valrim Patay

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Valrim Patay

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