- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Gémigny
- Maison mitoyenne
- À rafraîchir
208 650 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 47842af9-a6d8-4f44-88da-cbcabe8c3a71
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 140 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 063 m²
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Séjour 30,38 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Insert à bois
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Ce bien, implanté sur une parcelle de plus de 1000 m², offre un beau potentiel d'agrandissement avec le charme de l'ancien. Il propose 140 m² de surface habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donne directement sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée ️.
Une arrière-cuisine permet un espace de rangement supplémentaire.
La pièce de vie de plus de 30 m² est agrémentée d’un insert à bois, idéal pour des soirées chaleureuses.
Une salle de bain avec douche, une grande chambre avec placard ️ et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage :
️ Deux chambres offrent de beaux volumes, dont une en enfilade.
Une pièce d’eau avec WC apporte un confort supplémentaire.
️ Un grenier spacieux laisse libre cours à votre imagination pour vos projets (4e chambre, atelier, salle de jeux… ).
Un garage attenant avec porte électrique, une cour goudronnée et une véranda viennent compléter les prestations de cette maison.
️ Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre à votre goût.
Vous souhaitez en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe pour toute information complémentaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 243 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2310 € et 3170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Valrim Patay
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