Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Grenade

Maison semi-mitoyenne
Parfait état

399 900 €

Honoraires : 2.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ae4dde77-05e5-4187-b034-5b15b89e4dd6

L'essentiel

4 pièces
Surface 125 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 243 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Climatisation
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE GRENADE CENTRE DE LA BASTIDE. EXCLUSIVITE GRENADE
Je vous invite à venir découvrir cette belle Maison de ville de caractère, en excellent état, idéalement située en plein centre.
Construite dans les années 1800 , parfaitement rénovée, elle offre un agencement fonctionnel, lumineux, de nombreux rangements de belles prestations, comme climatisation dans toutes les pièces ainsi que le chauffage au sol, etc...
Vous y trouverez également trois suites parentales avec leur salle d'eau pour chaque chambres dont une en rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée,
Un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse et sa pergola bioclimatique, un agréable jardin intime sans vis a vis avec une dépendance de 25 m² en fond de jardin.
Une jolie chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC indépendant.

Au 1er étage, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et une troisième chambre bénéficiant d'une salle de bain et d’un accès direct à sa terrasse privative, ainsi qu’un second WC.

Au 3e étage, un palier offrant la possibilité d’aménager un espace supplémentaire avec un accès aux combles aménageables.

Extérieurs soignés : très joli jardin, terrasse et dépendance, idéal pour recevoir ou créer un studio indépendant.
Maison de caractère, parfaite pour une famille recherchant le charme de l’ancien avec le confort moderne.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception au cœur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 96 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

96 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1660 € (2023, abonnement compris)

Contact +

05 34 27 03 44

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

399 900 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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