• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Guénange

  • Bon état

268 000 €

  • Honoraires : 2.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (262 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a696017c-7cff-4073-926e-8ab6165395d3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • Terrain 188 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires


L'avis de l'agent

Maison 110 m² – 3 chambres – Véranda neuve et extérieur aménagé. À proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison mitoyenne rénovée d'environ 110 m² offrant des espaces fonctionnels et un extérieur agréable nécessitant peu d'entretien.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur, d'un salon convivial, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'espaces de rangement.

L'étage accueille trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à une véranda neuve, véritable espace détente, ou petit bureau selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le sous-sol dispose de plusieurs caves, idéales pour le stockage et l'organisation du quotidien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace aménagé avec gazon synthétique, pergolas et remise, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien.

Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires et de moustiquaires.

Le stationnement est facilité grâce à un parking public situé à proximité immédiate.

Appréciée pour sa situation pratique et ses volumes, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un bien déjà rénové.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (262 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 78 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1000 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 78 1000
Émissions GES A 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 820 € (2021, abonnement compris)

Superbe jardin paysager avec terrasse en bois et pergola, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété offre un espace extérieur soigné et moderne, parfait pour la détente et les réceptions.
Immobilière Euro Moselle - Guénange

Maison à vendre - 4 pièces •

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Immobilière Euro Moselle

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  • Vente de neuf
1 Route De Hauconcourt
57280 Maizieres Les Metz

03 62 72 22 80

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4.7 https://www.orpi.com/euromoselle/ 0 5 714 avis clients

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