• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Guimiliau

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

144 900 €

  • Honoraires : 7.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 01f6a8c5-3d34-4039-96fe-4a34441e7296

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,87 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 300 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE ORPI
A découvrir une charmante maison de bourg, au calme, avec jardin entièrement rénovée en 2012, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques et hotte) , ouverte sur le salon-séjour. Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 300 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par chaudière à pellets, économique et écologique.
Les + : rénovation complète, aucun travaux à prévoir, agencement fonctionnel.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 142 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 889 € et 1203 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison en pierre avec des volets blancs et un toit en ardoise. La façade est en crépi blanc, avec des encadrements de fenêtres et de portes en pierre de taille. Un petit jardin se trouve à l'arrière.
L2M Immobilier - Landivisiau - Guimiliau

Maison à vendre - 4 pièces •

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L2M Immobilier - Landivisiau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
2 Rue Du Général De Gaulle
29400 Landivisiau

02 98 15 50 40

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Ce bien immobilier dispose d'un grand espace de vie lumineux avec un escalier en bois menant à l'étage. Les murs sont blancs et le sol est carrelé, offrant un aspect moderne et épuré.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre et un radiateur sont visibles sur le côté gauche. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé.
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  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l\'italienne, un meuble vasque suspendu et un carrelage contemporain. La fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche d'angle, un lavabo sur meuble et un grand miroir. Les finitions soignées et le carrelage contemporain soulignent l'élégance de cet espace fonctionnel.
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  • Cette photo présente une chaufferie moderne et bien entretenue, équipée d'un chauffe-eau, d'une chaudière et d'un système de distribution. L'espace est lumineux et propre, suggérant un entretien régulier et une fonctionnalité optimale pour le confort résidentiel.
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  • Cette photo présente une maison de campagne avec un jardin clôturé. La propriété dispose d'une façade en crépi clair et d'un toit en ardoise. Le jardin est partiellement aménagé avec de l'herbe et des zones sèches.
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