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Maison à vendre
4 pièces • Hangard

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

229 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 595423c2-7405-4e3b-9027-9562fc8c52ea

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 406 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI LM IMMO MOREUIL - Ludovic LEROY et Marianne Delbecq vous proposent en exclusivité cette maison de caractère pleine de charme située à Hangard (80110).

A seulement 2 minutes de la 4 voies Amiens/Roye, 10 minutes du centre commercial Amiens Glisy et 25 minutes du CHU Sud d’Amiens.

Véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité et de biens atypiques.

Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cachet rare grâce à ses parquets, carreaux de ciment et ses volumes lumineux.

Au rez-de-chaussée :
entrée avec dégagement, cuisine, salle de bains, séjour/salon ouvert sur une grande véranda baignée de lumière avec vue sur les extérieurs.

À l’étage :
deux belles chambres, un bureau ainsi qu’une pièce dressing/rangements.

À l’extérieur, vous découvrirez un environnement offrant un énorme potentiel avec plusieurs espaces de jardins en demi-niveaux :

un jardin principal
un espace idéal pour un futur coin piscine
un dernier espace donnant accès aux nombreuses dépendances

Garage et dépendances complètent l’ensemble.

Les + :

panneaux solaires avec revente du surplus à EDF
menuiseries double vitrage récentes
charme de l’ancien préservé
volumes et potentiel d’aménagement importants
environnement calme avec accès rapide Amiens/Roye

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de maisons de caractère recherchant charme, dépendances et potentiel.

Prix : 229900 € HAI Honoraires à charge vendeur
Ludovic LEROY & Marianne Delbecq , Vos Agents commerciaux Orpi LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 331 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 331 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2800 € et 3850 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois, des chapeaux décoratifs au mur et une porte menant à la cuisine. L'ambiance est chaleureuse et rustique. LM Immo - Hangard

Maison à vendre - 4 pièces •

229 900 €

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LM Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

03 22 43 08 70

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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