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Maison à vendre
4 pièces • 116 m2 Héricy

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

387 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : af613a74-72df-4eed-80dd-1af815c79435

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 147,44 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 601 m²

  • Séjour 31,10 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Héricy - charmant village. Située à Héricy, charmant village des bords de Seine, à deux pas de la forêt de Fontainebleau, cette maison familiale séduit par la qualité de ses prestations, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour traversant, baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux avec son poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse, ombragée par un store banne et un magnifique olivier, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète ce niveau avec praticité.

À l'étage, un vaste palier aménagé en espace bureau dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie, une pièce particulièrement appréciée des familles au quotidien.

À l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis invite à la détente en toute intimité. Une charreterie sur le côté de la maison ainsi qu'un cabanon sont idéals pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace selon vos besoins, tandis que deux stationnements privatifs sont disponibles devant la propriété.

Une maison entretenue avec le plus grand soin, dont les travaux et prestations sont justifiés par factures, offrant un bien clé en main.

Vous profiterez également du cadre de vie recherché d'Héricy, village apprécié pour son calme, ses promenades le long de la Seine, sa proximité avec la forêt de Fontainebleau, ses commerces de proximité, ses écoles et sa gare permettant de rejoindre facilement Fontainebleau et Paris.

LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=ch4xLjbK7ry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 159 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 159 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2610 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est ornée de volets bleus et de grandes fenêtres, offrant un aperçu de l'intérieur. Un espace extérieur invitant suggère un lieu de vie paisible. Moret Immobilier - Héricy

Maison à vendre - 4 pièces • 116 m2

387 000 €

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1 Avenue Jean Jaurès
77250 Moret Sur Loing

01 60 96 92 08

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4.7 https://www.orpi.com/moretimmobilier/ 0 5 210 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est ornée de volets bleus et de grandes fenêtres, offrant un aperçu de l'intérieur. Un espace extérieur invitant suggère un lieu de vie paisible. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un toit en tuiles rouges, des volets bleus et une terrasse en bois. Un salon de jardin est installé sur la terrasse, invitant à la détente. Le jardin environnant est bien entretenu. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin bien entretenu. La façade est sobre, avec des volets bleus et une terrasse accessible depuis le séjour. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un salon de jardin, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace extérieur est agrémenté d'un auvent rétractable, offrant un lieu idéal pour se détendre. Moret Immobilier - Héricy
  • Maison individuelle de 1985, 4 pièces, 3 chambres, d'une surface de 100 m² environ. Elle dispose d'un garage, d'un abri pour deux voitures et d'un jardin. Idéal pour une famille. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente un abri de jardin en bois, niché au milieu d'une végétation luxuriante. La structure, dotée de fenêtres, s'intègre harmonieusement dans un environnement extérieur paisible et verdoyant. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse, des arbres matures et une petite cabane de jardin. Une terrasse en bois est visible sur le côté gauche, offrant un espace extérieur agréable. Moret Immobilier - Héricy
  • Ce couloir dessert plusieurs pièces, avec un sol en terre cuite et un miroir mural. Un rideau blanc sépare l'espace, tandis qu'un meuble en bois et une décoration ethnique ajoutent du caractère. Moret Immobilier - Héricy
  • Ce salon lumineux et spacieux comprend un poêle à bois moderne, un meuble de rangement en bois, une télévision et un escalier en bois menant à l'étage. La décoration est sobre et chaleureuse. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette salle à manger lumineuse et chaleureuse dispose d'une grande table dressée, d'une cheminée moderne et de meubles en bois. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une grande table dressée, d'un poêle à bois moderne et de meubles de rangement en bois. Les carreaux de terre cuite au sol ajoutent une touche chaleureuse. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table recouverte d'une nappe rouge, des meubles en bois et un sol en terre cuite. L'espace est chaleureux et accueillant, idéal pour les repas en famille. Moret Immobilier - Héricy
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une table basse en bois et une décoration ethnique. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une cuisine ouverte. L'espace est chaleureux, doté de murs en bois et de carrelage au sol. Idéal pour une vie de famille conviviale. Moret Immobilier - Héricy
  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'un poêle à bois moderne, d'un escalier en bois menant à l'étage, d'un meuble TV et d'un coin salon confortable avec une grande table basse. Les finitions en terre cuite au sol ajoutent une touche rustique. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes. La salle à manger dispose d'une grande table rouge avec des chaises en bois, tandis que la cuisine est équipée d'appareils modernes. La pièce est lumineuse et spacieuse. Moret Immobilier - Héricy
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial. La décoration chaleureuse et les grandes ouvertures créent une atmosphère accueillante. Idéal pour recevoir. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un îlot central en briques apparentes et d'une hotte design, offre un espace de préparation spacieux et convivial. Les finitions soignées et les équipements modernes en font un lieu idéal pour cuisiner. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'appareils électroménagers modernes et d'une salle à manger adjacente. L'espace combine fonctionnalité et convivialité, idéal pour une vie de famille. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace est meublé de manière traditionnelle, avec des meubles en bois et un sol en terre cuite, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Moret Immobilier - Héricy
  • Bureau fonctionnel et lumineux, idéal pour le télétravail. Il comprend un bureau en bois, une chaise ergonomique, un ordinateur, une imprimante et des rangements. La pièce est décorée de cadres et d'objets personnels, créant une atmosphère chaleureuse. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un équipement de fitness, une bibliothèque bien fournie et un espace de travail. La décoration est sobre et fonctionnelle, idéale pour un bureau à domicile ou une salle de sport personnelle. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un vélo d'appartement, une grande bibliothèque remplie de livres et un bureau. L'espace est bien organisé et semble propice à la détente et au travail. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une literie douillette et des coussins colorés. Une petite télévision sur un meuble en bois complète l'aménagement fonctionnel de la pièce, baignée de lumière naturelle. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée, meublée d'un lit double, d'une armoire en bois et d'un vélo d'appartement. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette chambre mansardée offre un espace polyvalent, combinant une zone de remise en forme avec un vélo d'appartement et un coin divertissement doté d'une télévision. Des rangements intégrés optimisent l'espace. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un sèche-linge et un espace de rangement intégré. Un fer à repasser et une planche à repasser sont également visibles, suggérant un espace pratique pour l'entretien du linge. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée, aménagée avec un lit superposé, un coin rangement dissimulé par un rideau, et une décoration murale ludique. La lumière naturelle provient d'une lucarne. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette salle de bain mansardée comprend une baignoire, un lavabo et un grand miroir. La pièce est bien éclairée par une fenêtre de toit et une fenêtre murale. Les carreaux gris et le meuble en bois ajoutent une touche d'élégance. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette salle de bain mansardée comprend une douche séparée, un lavabo avec un meuble de rangement et une baignoire. La pièce est bien éclairée et présente des finitions carrelées. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La propriété est entourée d'arbres et de haies, offrant un cadre paisible et naturel. Le ciel bleu avec quelques nuages complète ce paysage idyllique. Moret Immobilier - Héricy
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres fruitiers et une haie taillée, offrant un espace extérieur agréable. La pelouse, bien que légèrement jaunie par endroits, suggère un potentiel d'aménagement paysager. Un store banne est visible sur le côté gauche. Moret Immobilier - Héricy
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est ornée de volets bleus et de grandes fenêtres, offrant un aperçu de l'intérieur. Un espace extérieur invitant suggère un lieu de vie paisible. Moret Immobilier - Héricy

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