1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Huriel

  • Bon état

173 000 €

  • Honoraires : 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c770e91d-7c16-4d1a-8f26-ab57378efce7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 157 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Rare Ensemble immobilier. En exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER
Référence 41512

À 10 minutes au Nord de Montluçon, découvrez cette bâtisse au charme indéniable. Empruntez une entrée privative et découvrez cet ensemble immobilier niché dans un écrin de verdure et préservé des regards.

En excellent état, cette maison des années 1900 propose un vaste séjour lumineux avec accès de
plain pieds à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et d'un cellier.

À l'étage, le palier dessert 3 charmantes chambres, un dressing ainsi qu'un bureau.

Offrant un cadre de vie des plus idéales, cette maison familiale n'attend que vous. Vous pourrez aisément développer la surface habitable en aménageant les dépendances dont une grange attenante à réhabiliter pour les plus ambitieux.

Enfin, la terrasse donne vue sur le jardin plat, clos et arboré, entretenu avec soin et minutie, idéal pour faire le plein de bonnes énergies. .

Petit plus: la maison est desservie à quelques mètres du transport scolaire, simplifiant ainsi votre logistique quotidienne. .
DPE : D/B

Contactez-nous vite pour découvrir et adopter ce bijoux alliant charme authenticité et confort.

Prix : 173 000 EUR.
Contactez-nous pour une visite !
Agence ORPI: 0470050505

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 8
Émissions GES B 8
Cette propriété de caractère comprend une maison principale et une dépendance attenante, le tout sur un terrain arboré. Idéal pour un projet de rénovation ou pour profiter du calme de la campagne. Promissimo - Huriel

Maison à vendre - 4 pièces •

173 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Huriel

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Promissimo

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

04 70 05 05 05

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/promissimo/ 0 5 944 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété de caractère comprend une maison principale et une dépendance attenante, le tout sur un terrain arboré. Idéal pour un projet de rénovation ou pour profiter du calme de la campagne. Promissimo - Huriel
  • Magnifique jardin paysager avec allée sinueuse, pelouse impeccable et arbres matures. Un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions, offrant un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose également d'une terrasse et d'un coin salon extérieur. Promissimo - Huriel
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec son architecture traditionnelle et son jardin soigné, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une cuisine ouverte. Les poutres apparentes et le mobilier en bois créent une atmosphère chaleureuse et rustique. Idéal pour une vie de famille conviviale. Promissimo - Huriel
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, alliant cuisine moderne et espace détente avec cheminée. Les poutres apparentes et le style rustique chic confèrent un charme unique à ce bien immobilier. Idéal pour un cadre de vie convivial et chaleureux. Promissimo - Huriel
  • Intérieur d'une maison spacieuse avec cuisine ouverte, escalier menant à l'étage, et un coin salon. L'espace est lumineux et présente un style rustique moderne. Idéal pour une vie de famille conviviale. Promissimo - Huriel
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie chaleureux avec ses poutres apparentes et son mobilier moderne. La décoration soignée et l'espace convivial invitent à la détente et aux moments partagés. Idéal pour une famille. Promissimo - Huriel
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable avec sa décoration rustique chic. Les poutres apparentes et le mobilier en bois créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la grande baie vitrée assure une belle luminosité naturelle. Promissimo - Huriel
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'une cheminée, de fauteuils confortables et d'une décoration soignée. L'espace est idéal pour la détente et les moments conviviaux. Promissimo - Huriel
  • Cet espace de rangement mansardé, doté de placards en bois et d'une fenêtre, offre une solution de stockage fonctionnelle et esthétique. La lumière naturelle illumine agréablement la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un velux, un bureau fonctionnel et des étagères de rangement. Le sol imitation parquet et les murs clairs créent une atmosphère moderne et épurée, idéale pour un espace de travail ou de détente. Promissimo - Huriel
  • Cette salle de bain mansardée offre un espace baignoire confortable avec un revêtement mural décoratif. Un meuble double vasque en bois, surmonté d'un miroir, complète cet agencement fonctionnel et chaleureux. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente un dressing spacieux et lumineux, aménagé sous les combles. Il dispose de nombreux rangements ouverts et fermés, ainsi que d'une fenêtre offrant une vue agréable. L'espace est fonctionnel et bien organisé. Promissimo - Huriel
  • Cette chambre mansardée, décorée avec des couleurs vives et des éléments ludiques, offre un espace de couchage confortable et une aire de jeux pour enfants. La luminosité est assurée par une fenêtre de toit, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit confortable, une fenêtre de toit, et une poutre en bois apparente. La décoration est moderne et chaleureuse, créant une ambiance cosy. Idéal pour un espace nuit paisible. Promissimo - Huriel
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit simple, un bureau fonctionnel et des rangements pratiques. La fenêtre de toit apporte une luminosité naturelle appréciable. Des éléments décoratifs, comme des affiches, personnalisent la pièce. Promissimo - Huriel
  • Cette salle de bain carrelée offre un lavabo moderne, des toilettes et une fenêtre lumineuse. Un échelle décorative en bois ajoute une touche rustique. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec des volets en bois, un escalier extérieur menant à l'entrée principale et un jardin verdoyant. Le style architectural suggère une propriété de caractère. Promissimo - Huriel
  • Magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager, agrémenté de pierres et de végétation luxuriante, invite à la détente. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Promissimo - Huriel
  • Cette propriété de campagne offre une belle maison en pierre avec un jardin verdoyant et un grand arbre. La cour pavée et les dépendances adjacentes suggèrent un potentiel d\'aménagement supplémentaire. Idéal pour une vie paisible à la campagne. Promissimo - Huriel
  • Superbe propriété avec un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La présence d'un panier de basket et d'une aire de jeux suggère un environnement familial et propice aux loisirs. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente une charmante cour extérieure avec une table et des chaises en fer forgé, idéales pour profiter des beaux jours. La végétation luxuriante ajoute une touche de fraîcheur à l'ensemble. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une table et des chaises, idéal pour profiter du jardin. Le cadre verdoyant et ensoleillé suggère un lieu paisible et agréable à vivre. Promissimo - Huriel
  • Propriété avec un grand jardin verdoyant et arboré, offrant un cadre paisible et naturel. Un chemin en gravier mène à la maison, entourée d'une végétation luxuriante. Idéal pour profiter de l'extérieur. Promissimo - Huriel
  • Cette propriété de campagne offre un cadre paisible avec une maison spacieuse entourée d'arbres matures et d'espaces verts. L'allée mène à une entrée accueillante, promettant tranquillité et potentiel. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier, probablement une grange ou un atelier, avec du matériel de stockage et des outils. L\'espace est brut, avec une charpente apparente et des murs en pierre, offrant un potentiel de rénovation. Promissimo - Huriel
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de caractère comprend une maison principale et une dépendance attenante, le tout sur un terrain arboré. Idéal pour un projet de rénovation ou pour profiter du calme de la campagne. Promissimo - Huriel

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Promissimo

59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

04 70 05 05 05

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.