- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Jardin
- À rénover
285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 30101981-b700-45be-a367-7cd0f820a439
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 98 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 000 m²
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Séjour 32 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Terrain de 2000 m² offrant une vue dégagée. Réputé divisible et constructible. Idéal pour un projet immobilier ou une extension.
Située dans un quartier résidentiel prisé, calme et recherché, cette maison construite en 1976 séduit par sa qualité de construction (béton banché, doublé brique) et son fort potentiel de valorisation.
Actuellement d’une surface habitable d’environ 98 m² ( hors sous sol) , elle se compose de :
3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une salle d’eau.
Huisseries en double vitrage (2017) et porte de garage motorisé
La maison est édifiée sur un sous-sol complet permettant de nombreuses possibilités d’aménagement (une partie a déjà été pensée pour la 4ème chambre)
Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, mais l’emplacement, la qualité de la construction et le potentiel du terrain en font une véritable opportunité pour un projet d’habitation principale ou d’investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 370 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 14 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3120 € et 4290 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Pierre Olivier Immobilier
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