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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Le Mans

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

155 150 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b7890aca-7d94-4957-a30b-3594d195776b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 230 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison - 82m2 - 3 chambres - Le Mans Quartier Sud. À vendre – Maison 3 chambres avec terrasse et sous-sol complet

Maison sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et un beau potentiel, à mettre à votre goût.

Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Le sous-sol complet comprend un garage, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu’une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’une cour permettant le stationnement d'un véhicule. La maison ne dispose pas de jardin, ce qui en fait un bien facile d’entretien.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour accueillir votre famille et créer un intérieur qui vous ressemble.
A visiter rapidement...
Référence : 206324

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 179 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 179 39
Émissions GES D 39
Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec un escalier menant à l'entrée principale. La propriété dispose d'un jardin clôturé et d'un espace de stationnement gravillonné. Les volets en bois et les touches de verdure ajoutent du charme à la façade. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

Maison à vendre - 4 pièces •

155 150 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

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4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel2/ 0 5 279 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec un escalier menant à l'entrée principale. La propriété dispose d'un jardin clôturé et d'un espace de stationnement gravillonné. Les volets en bois et les touches de verdure ajoutent du charme à la façade. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, probablement une salle de séjour ou une salle à manger. On y voit un escalier en bois, des portes vitrées donnant sur l'extérieur et un sol carrelé. Les murs sont décorés de papier peint. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un évier double, une cuisinière et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs vert pâle et le carrelage au sol créent une atmosphère lumineuse. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cuisine fonctionnelle avec placards hauts et bas, plan de travail en bois, double évier et cuisinière à gaz. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Les murs verts et le carrelage au sol offrent un aspect pratique. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette chambre présente un papier peint fleuri, une moquette beige et un radiateur blanc sous une fenêtre avec des rideaux bleus. Une armoire rose et blanche se trouve sur la droite. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol imitation parquet gris. Une fenêtre à trois vantaux laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible. Une porte mène à un escalier. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un mur texturé, un sol en moquette rose et un long meuble de rangement en bois clair. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sur la droite. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés et le sol est recouvert de carrelage. La pièce est bien éclairée et semble fonctionnelle. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une terrasse pavée, des volets en bois et une clôture. La propriété semble bien entretenue et offre un espace extérieur utilisable. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
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    Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec un escalier menant à l'entrée principale. La propriété dispose d'un jardin clôturé et d'un espace de stationnement gravillonné. Les volets en bois et les touches de verdure ajoutent du charme à la façade. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

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Agence Lemaitre Morel

42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

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