Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 75 m² Le Mans

Maison mitoyenne
Bon état

175 725 €

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e3a474a2-413a-4aa4-9409-8772215c69fe

L'essentiel

4 pièces
Surface 75 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 100 m²
Séjour 22,74 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison mitoyenne - 75 m² - 3 chambres - jardin 100 m². Découvrez cette charmante maison de 75 m² dans le quartier de Funay. Son agencement idéal offre un cadre de vie calme tout en restant proche des transports et des commodités, séduisant ainsi les amoureux de tranquillité et de praticité.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 23 m² s’ouvre sur le jardin, idéal pour se détendre. Une cuisine aménagée et équipée de 10 m² et un WC. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC offrent un espace privé pour chacun.

Pour un confort optimal, cette maison dispose d’une grande cave, d’une place de parking extérieur et d’un garage fermé, un véritable atout pour le stationnement.

Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, profitez de moments de détente sur la terrasse et son jardin de plus de 100 m². Les combles non aménagés offrent la possibilité d’une extension de 25 m², augmentant ainsi la surface habitable.

Une belle opportunité sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Référence : 206292

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D kgeqCO2/m².an
E
F
G

Agence Lemaitre Morel

02 85 85 97 12

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. Il comprend un salon confortable avec canapé et table basse, ainsi qu\'une salle à manger adjacente. La décoration est soignée, créant une atmosphère accueillante. Agence Lemaitre Morel - Le Mans$

Maison à vendre - 4 pièces • 75 m²

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42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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