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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Le Passage

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

197 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 253d93a0-cb54-484e-8d49-ee2b3393b12a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 646 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. NOUVEAUTÉ AU PASSAGE !!!!!!!

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 90 m², construite en 1995, idéalement située dans une impasse paisible où calme et qualité de vie sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de + de 30m2 , parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres, une configuration idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale.

Possibilité de repenser les volumes en ouvrant la cuisine sur le séjour, créant ainsi une généreuse pièce ( + de 40m2 ) de vie lumineuse, idéale pour un cadre de vie moderne et convivial.

À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une terrasse, un jardin agréable et une piscine, parfaite pour savourer les journées ensoleillées.

Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être :

Garage et parking intérieur
Volets roulants sur toutes les ouvertures
Moustiquaires installées sur l'ensemble des menuiseries
DPE : C, gage d'une bonne performance énergétique

Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché.

Une belle opportunité à ne pas laisser passer !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 28
Émissions GES C 28
Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une véranda lumineuse et d'arbres bien entretenus, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort. Atout Le Passage D'Agen - Le Passage

Maison à vendre - 4 pièces •

197 500 €

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Atout Le Passage D'Agen

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

05 36 48 01 65

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4.8 https://www.orpi.com/atoutagen/ 0 5 100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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