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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 72,50 m2 Le Raincy

  • Bon état

355 000 €

  • Honoraires : 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3657b1c8-056a-48f3-84cd-50b873e81298

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 160 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre, 3 chambres, 160 ² de terrain, cachet de l'ancien, centre ville.... EXCLUSIVITE ORPI......
BEAUCOUP DE CACHET....

Située en à deux pas du centre ville du Raincy sur l'avenue Thiers, proche de toute commodités à pied, magnifique construction sur sous-sol total des années 40 en seconde position au calme sur une petite parcelle de 160 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevée, une entrée, wc séparé, cuisine aménagée et un séjour avec cheminée et bow window.
Au 1er étage, dégagement, salle de bains et deux chambre dont une avec placard et l'autre avec un accès par escalier à une 3 ème grande chambre sous combles avec beaucoup de rangements.
Au sous-sol : atelier, wc séparée, buanderie, chaufferie et cave.

Toiture refaite, ravalement et brique en très bon état général, chaudière au gaz entretenue, petit rafraichissement à prévoir....
2 stationements possible sur l'allée, cour arrière avec barbecue....
80 m² au sol ( 72.50 m² loi carrez) + sous-sol total d'environ 30 m²....

RARE SUR LE SECTEUR.....
FAITE VITE.....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 415 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 91 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 415 91
Émissions GES F 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2610 € et 3580 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 72,50 m2

355 000 €

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Immobilier De Demain

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
45 Rue Auguste Meunier
77500 Chelles

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-le-raincy-93340-3657b1c8-056a-48f3-84cd-50b873e81298/ 0 5 14 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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