Maison à vendre
4 pièces • 147,86 m² Lens

Parfait état

248 490 €

Honoraires : 0.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9522bab9-551e-4ee5-852f-894254ad7e9d

L'essentiel

4 pièces
Surface 147,86 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 990 m²
Séjour 61,76 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Triple vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante maison semi plain pied 3 chambres jardin garage à Loison-sous-Lens. Nouvelle exclusivité ORPI Lens !

Venez découvrir cette maison individuelle de 130 m², en semi plain-pied, rare et exceptionnelle sur le marché ! Située à Loison-sous-Lens limite de Lens.

Cette maison bâtie sur un terrain de 1100 m² se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal, dans un quartier très calme et recherché.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour en L de plus de 60 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 12 m² confortable, déjà équipée de rangements modernes. Parfaitement adaptée pour un espace polyvalent tel que bureau, elle dispose déjà des prises réseau et de la fibre optique nécessaire au télétravail.

La cuisine moderne aménagée de 12 m², avec son îlot central et ses meubles à tiroirs, est entièrement équipée. Elle offre également une vue agréable sur le jardinet fleuri à l’avant.

Vous trouverez également une salle de bain de plus de 12 m², équipée de deux vasques indépendants et d’une baignoire. Un espace vaste et agréable pour une grande famille.

À côté, une grande buanderie de 9 m² et un grenier offrent des solutions de rangements pratiques.

L’étage dessert une chambre parentale avec dressing intégré et une troisième chambre
.
À l’extérieur, l’allée privative muni d’un portail sécurisé moderne permet de stationner jusqu’à quatre véhicules.

Le jardin et la terrasse de 20 m², seront parfaits pour vos moments de détente. Le garage traversant offre également un espace de rangement supplémentaire.

Entièrement rénovée, cette maison n’a aucun travaux à prévoir. Les finitions modernes de qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés vous assurent un confort optimal, vous permettant de poser immédiatement vos valises.

Atout supplémentaire : Les commerces et écoles de tous niveaux sont à moins de 15 minutes à pied. L’accès aux axes routiers et aux gares ferroviaires se fait en moins de 5 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 181 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

181 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2820 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Lens Cantin

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 147,86 m²

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102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-lens-62300-9522bab9-551e-4ee5-852f-894254ad7e9d/ 0 5 43 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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