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Maison à vendre
4 pièces • Lherm

  • Parfait état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 85496d90-8022-4bcc-846a-f78f78f94fae

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 400 m²

  • Séjour 30,60 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de caractère avec dépendance et piscine

Au cœur d’un environnement paisible et recherché de Lherm, cette authentique maison de caractère datant des années 1800 séduira les amateurs de charme et de confort. Entièrement restaurée avec soin, elle offre une atmosphère chaleureuse où le cachet de l’ancien se mêle parfaitement à une rénovation de qualité.

La maison principale développe environ 90 m² habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que 2 chambres confortables pensées pour le bien-être au quotidien. Chaque espace a été aménagé avec goût afin de préserver l’âme du lieu tout en apportant un confort moderne immédiat. Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage électrique complété par la climatisation, apportant une température agréable en toute saison.

À l’extérieur, le charme opère tout autant avec un agréable jardin intimiste, une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée qui permet de prolonger les baignades et de profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d’été conviviale, aménagée à proximité de la piscine, complète parfaitement cet espace extérieur pensé pour les instants de détente et les repas entre amis ou en famille.

Un véritable atout complète l’ensemble : une dépendance aménagée en T2 indépendant de 30 m², parfaite pour accueillir famille et amis, envisager une activité indépendante ou développer un projet locatif.

Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, de chaises longues et de parasols, idéale pour la détente. L'espace extérieur comprend également des sièges confortables et une cuisine extérieure, parfaite pour les réceptions. Avenir Immo - Lherm

Maison à vendre - 4 pièces •

320 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Avenir Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
19, allée Niel
31600 Muret

05 61 51 93 93

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4.7 https://www.orpi.com/avenir-immo/ 0 5 199 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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