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Maison à vendre
4 pièces • 91 m2 Limoges

  • Neuf

252 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46171977-d804-4a5d-8ace-82a391e53c6a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 148 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison rénovée à neuf, 3 chambres, DPE en A, climatisation réversible, isolation intérieure, garage. Maison de ville totalement rénovée, à vendre dans le quartier Ruchoux-Montjovis à Limoges — un véritable coup de cœur en plein centre-ville ! ️

Cette maison de 91 m², assortie d'un garage de 26m² avec porte automatique, offre un confort moderne avec notamment 3 chambres, un séjour traversant convivial et lumineux, une salle de bains contemporaine avec douche et baignoire , et une terrasse très agréable.

Tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toute la maison, combles et murs isolés par l'intérieur, électricité entièrement refaite, menuiseries PVC neuves, volets roulants motorisés, cuisine fonctionnelle et équipée, deux wc, décoration soignée, visiophone.

Vous apprécierez le calme du jardin privatif avec ses arbres fruitiers , la terrasse ombragée pour vos moments de détente en extérieur ️, le garage qui facilite le stationnement , ainsi que le DPE en indice A ! ️

L'emplacement est idéal : à deux pas des commerces, d’une école et des transports en commun — parfait pour les familles et les actifs . Une opportunité rare pour une maison neuve au cœur de Limoges !

Contactez-nous pour visiter et laissez-vous séduire par ce bien alliant charme et modernité !

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Réf. mandat : 3238

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 68 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 68 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 930 € (2021, abonnement compris)

Ce spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, offre un agencement moderne avec un escalier design en bois. La cuisine ouverte et épurée s\'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial et lumineux. Agence Des Arcades - Limoges

Maison à vendre - 4 pièces • 91 m2

252 000 €

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Agence Des Arcades

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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesarcades/ 0 5 1337 avis clients

Trophée réussite 2026

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