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Maison à vendre 4 pièces • 98 m2 Malissard Réf. Orpi : 203-112037-250

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 98 m2

345 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • Terrain 491 m²

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L'avis de l'agent

Quartier ultra calme de Malissard à 5 min à pieds de toutes les commodités du village (pharmacie, supérette, bureau de poste, bureau de tac, coiffeurs..) Venez découvrir ce PLAIN PIED aux portes de VALENCE - EN très bon état général.. Cette belle maison bénéficie d'une exposition nord-sud. Salon de 30m², entièrement isolée par l'extérieur (DPE en C) équipée d'une clim réversible dans la pièce de vie ainsi que d'un insert à bois pour un confort et un esprit cocooning cet hiver (mais profitons de l'été avec la clim), (réserve dans chaque pièces de nuit pour clim réversible également), possibilité de réaménager la buanderie ou le garage en 4ème chambres) sinon on retrouve 3 chambres !! .. (9m², 11m² et 12m²) c'est cool sur un plain pied, tu prends ton vélo et tout à bout de champs ! De l'espace complémentaire est apporté par un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 491 m². Cette maison est aussi équipée de fenêtres en pvc double vitrage et triple vitrage pour la porte d'entrée. Il s'agit d'une maison des années 85. Elle est en Très bon état général (je me répète) en DPE - C Allez je te donne tout, tu vas trouver un chauffe-eau fond plat de 2021 (réglable de 1 a 5 personnes en un clic, c'est limite trop facile) On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et une épicerie. Toutes les semaines le mercredi, le marché Place de la Mairie anime le quartier. Le prix de vente de cette maison est de 345 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1000 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 1000
Émissions GES A 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-malissard-26120-203-112037-250/ 0 5 30 avis clients

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