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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Miramas

  • Parfait état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ef550c72-ce61-4967-94a5-e399b847371a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 444 m²

  • Séjour 23,50 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI MIRAMAS. Dans une impasse calme au pied du très recherché secteur de Taussane , découvrez cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied d’environ 100 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une superbe véranda climatisée prolonge harmonieusement l’espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin, la piscine et la cuisine d’été, le tout sans aucun vis-à-vis.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne. Entièrement climatisée et équipée d’un poêle à bois, cette maison allie confort et bien-être tout au long de l’année.

À l’extérieur, l’exposition plein Sud met en valeur un agréable espace de détente avec piscine, jardin soigné et cuisine d’été, idéal pour profiter pleinement des belles journées provençales en toute intimité.

Construite en 1993, la maison dispose également d’un garage, de l’eau du forage, de panneaux solaires et d’un adoucisseur d’eau, des prestations appréciables qui viennent compléter ce bien clé en main.

Un véritable cocon familial où il ne reste plus qu’à poser ses valises, dans l’un des secteurs les plus prisés de Miramas.

Une exclusivité ORPI Miramas à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1490 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une aire de jeux extérieure avec balançoire et toboggan, d'une piscine et d'une pelouse artificielle. Un espace idéal pour les familles cherchant à profiter du beau temps. Miramas Immobilier - Miramas

Maison à vendre - 4 pièces •

395 000 €

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Miramas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue Jean Moulin - Résidence Eléa
13140 Miramas

04 90 17 49 49

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4.7 https://www.orpi.com/miramasimmobilier/ 0 5 74 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une aire de jeux extérieure avec balançoire et toboggan, d'une piscine et d'une pelouse artificielle. Un espace idéal pour les familles cherchant à profiter du beau temps. Miramas Immobilier - Miramas
  • Cette propriété dispose d'une piscine étincelante, d'une aire de jeux pour enfants et d'une terrasse spacieuse, idéale pour les loisirs en famille et les réceptions. Le jardin luxuriant et le design moderne offrent un cadre de vie élégant et confortable. Miramas Immobilier - Miramas
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et d'un jardin bien entretenu. La maison, de style résidentiel, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour la détente et les loisirs en famille. Miramas Immobilier - Miramas
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé pour la cuisine, comprenant un barbecue et un four à pizza, idéal pour les réceptions. L'ensemble est complété par des sièges et une végétation luxuriante, créant une ambiance conviviale et estivale. Miramas Immobilier - Miramas
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse donnant sur un jardin paysager avec piscine. La décoration intérieure est moderne et épurée, mettant en valeur l'espace de vie. Miramas Immobilier - Miramas
  • Cette photo présente un charmant espace extérieur, idéal pour la détente. On y trouve un coin salon confortable avec des meubles d'extérieur, une petite végétation soignée et un sol en gravier, le tout sous un auvent en bois. Miramas Immobilier - Miramas
  • Cette photo présente un espace de rangement bien organisé, comprenant des étagères remplies de boîtes et d'articles divers, une laveuse et une sécheuse, ainsi que des vélos et un coffre de toit. L'espace est propre et fonctionnel. Miramas Immobilier - Miramas
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires élégantes, des appareils électroménagers intégrés en acier inoxydable, dont un four et un micro-ondes. Un îlot central avec hotte aspirante noire domine l'espace, tandis qu'une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Miramas Immobilier - Miramas
  • Ce salon moderne et lumineux dispose d'une cheminée contemporaine, d'un meuble TV suspendu et d'un accès direct à une terrasse. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une ambiance chaleureuse et élégante. Miramas Immobilier - Miramas
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois et une literie attrayante. Les murs bleu marine contrastent avec les tons neutres, créant une ambiance moderne. Une armoire spacieuse et une table de chevet complètent l'ensemble. Miramas Immobilier - Miramas
  • Cette chambre d'enfant baignée de lumière naturelle présente un décor doux et apaisant. Un lit à barreaux blanc, un fauteuil confortable et des décorations murales thématiques créent un espace accueillant pour un bébé. Miramas Immobilier - Miramas
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit mezzanine, d'un espace de jeu et de rangements. Les murs bleus et blancs créent une atmosphère joyeuse, idéale pour l'imagination des plus jeunes. Miramas Immobilier - Miramas
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une grande douche vitrée, un meuble vasque en bois avec un miroir circulaire éclairé, et des étagères de rangement pratiques. L'ensemble offre un design épuré et fonctionnel. Miramas Immobilier - Miramas
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    Cette propriété dispose d'une aire de jeux extérieure avec balançoire et toboggan, d'une piscine et d'une pelouse artificielle. Un espace idéal pour les familles cherchant à profiter du beau temps. Miramas Immobilier - Miramas

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