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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Monterblanc

  • Bon état

325 000 €

  • Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c9458f52-3195-4a49-9e4a-8594330d5810

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 869 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité -Située sur la commune de Monterblanc, à seulement 10 minutes de la gare de Vannes et à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, cette maison de type néo-bretonne bénéficie d’un environnement agréable sur un terrain de 870 m². Édifiée sur sous-sol complet, elle développe une surface de 130 m2 environ habitables bien agencés. Entrée, séjour-salon de 40 m² env avec cheminée, cuisine aménagée fonctionnelle, salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau avec accès aux combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains et un second WC.
Le sous-sol complet, en partie aménagé servant espace convivial supplémentaire.
Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de Vannes.
Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.
Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2188 € et 2960 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec un toit en ardoise, équipée de panneaux solaires. La façade est agrémentée de deux fenêtres imposantes et d'une porte d'entrée bleue vive. Un jardin verdoyant entoure la propriété, créant un cadre paisible. Littoral Vannes Immobilier - Monterblanc

Maison à vendre - 4 pièces •

325 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Littoral Vannes Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

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388 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un escalier en colimaçon, un parquet en bois et un puits de lumière. Des placards intégrés sont visibles sur le mur du fond. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement pratique. Littoral Vannes Immobilier - Monterblanc
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, une armoire et un parquet en bois. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Littoral Vannes Immobilier - Monterblanc
  • Cette salle de bain dispose d'une douche vitrée, d'un lavabo et de deux fenêtres. Les murs sont recouverts de carreaux bleus et roses. La pièce est lumineuse et semble fonctionnelle. Littoral Vannes Immobilier - Monterblanc
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un lit, une table et des rangements. Les murs sont peints en rose vif, créant une atmosphère audacieuse. L'éclairage est assuré par des plafonniers. Littoral Vannes Immobilier - Monterblanc
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