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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Montfort-le-Gesnois

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

186 375 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 676d28f5-6c65-4f5f-ae24-d845dc7039d1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 76 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 499 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Pavillon -T4- 3 chambres - 76m2 - Montfort Le Gesnois. Orpi vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2012 sur la commune prisée de Montfort Le Gesnois. Elle offre une pièce de vie traversante de 33m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau récente, un beau jardin sans vis-à-vis avec terrasse et pergola, idéal pour les moments en plein air et un garage. Ce bien se situe au calme tout en étant à proximité des écoles et des commerces.
Idéal primo accédants et investisseurs.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence: 206289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 160 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1560 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant et une terrasse. La propriété dispose d'un abri de jardin et est entourée d'arbres et de haies, offrant un cadre paisible et agréable. Agence Lemaitre Morel - Montfort-le-Gesnois

Maison à vendre - 4 pièces •

186 375 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-montfort-le-gesnois-72450-676d28f5-6c65-4f5f-ae24-d845dc7039d1/ 0 5 270 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant et une terrasse. La propriété dispose d'un abri de jardin et est entourée d'arbres et de haies, offrant un cadre paisible et agréable. Agence Lemaitre Morel - Montfort-le-Gesnois
  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante, des arbustes et une terrasse équipée d'une table et de chaises. Un auvent offre un espace ombragé, idéal pour profiter de l'extérieur. Le paysage est complété par une haie fleurie et des arbres matures. Agence Lemaitre Morel - Montfort-le-Gesnois
  • Cet intérieur lumineux combine un salon confortable et une cuisine fonctionnelle. La salle à manger, avec sa table ovale et ses quatre chaises, est idéalement située entre les deux espaces. Les finitions modernes et l'agencement ouvert créent une atmosphère accueillante. Agence Lemaitre Morel - Montfort-le-Gesnois
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La cuisine fonctionnelle et l'accès direct à l'extérieur complètent ce bien. Agence Lemaitre Morel - Montfort-le-Gesnois
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne comprend des armoires épurées, un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un évier. L'espace est bien agencé pour une utilisation optimale. Agence Lemaitre Morel - Montfort-le-Gesnois
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec une chaise jaune, des étagères remplies de livres et de disques, un meuble noir avec une télévision, et des affiches aux murs. L'espace est bien rangé et lumineux. Agence Lemaitre Morel - Montfort-le-Gesnois
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit capitonnée, un chevet, un radiateur et une chaise rouge. Les murs sont de couleur crème et le sol est en parquet sombre. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre avec des rideaux roses. Agence Lemaitre Morel - Montfort-le-Gesnois
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque sur un meuble suspendu, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une ambiance élégante et fonctionnelle. Agence Lemaitre Morel - Montfort-le-Gesnois
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant et une terrasse. La propriété dispose d'un abri de jardin et est entourée d'arbres et de haies, offrant un cadre paisible et agréable. Agence Lemaitre Morel - Montfort-le-Gesnois

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