Maison à vendre
4 pièces • 119 m2 Montluçon

288 000 €

  • Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 37292-105001-622

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 119 m2

288 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 119 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 610 m²


L'avis de l'agent

Ref : 37292 QUARTIER SAINT-JEAN-CHANTOISEAU-ILETS - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : construite dans le quartier Saint-Jean-Chantoiseau-Ilets, venez découvrir à MONTLUCON (03100) cette maison de 6 pièces de 119 m². C'est une maison avec un étage construite en 1992. La maison se compose comme suit : une entrée, un grand salon/séjour de 41 m², un bureau, trois chambres de 9 m² à 14 m² et une cuisine indépendante. Elle propose aussi une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Elle dispose de combles, d'un dégagement et d'un palier. L'intérieur de la maison est en bon état. Une piscine l'agrémente. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 610 m². Cette maison dispose d'un grenier. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Montluçon dans un rayon de 1 km. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Palace vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et quatre épiceries. Cette maison est à vendre pour la somme de 288 000 €. Le prix net est de 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67 % du prix du bien soit 18 000 € TTC. Elle est sous mandat simple. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut compter 150 € de charges annuelles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (173 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 € et 1 580 € en 2023. Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1000 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 1000
Émissions GES A 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1580 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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