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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 102,25 m2 Morlaàs

  • Parfait état

355 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 01d3f489-8267-48d8-ad3a-f14e457b5197

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102,25 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 35,06 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Pau / Morlaàs – Maison contemporaine de plain-pied (2020) – Prestations de qualité. Idéalement située à seulement 4 minutes du Centre Scientifique et Technique Jean Féger, dans un environnement agréable à proximité des écoles et des espaces naturels propices aux promenades, découvrez cette jolie maison contemporaine de plain-pied construite en 2020.
Dès l’arrivée, un agréable porche vous accueille dans la continuité d’une vaste aire de stationnement. L’entrée, équipée de rangements, s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée. La présence d'une porte à galandage permet de moduler l’espace de vie selon vos envies. Un cellier fonctionnel complète cet ensemble.
La partie nuit, parfaitement agencée, se compose de deux espaces distincts avec une suite parentale d’environ 18 m² avec dressing et salle de bains privative. Le second espace comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.
Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu’une agréable terrasse équipée d’un store, idéale pour profiter des beaux jours.
Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et facile d’entretien associée à des prestations de qualité : matériaux soignés, double vitrage performant, domotique…
Classée en A pour sa performance énergétique, elle bénéficie d’un système de pompe à chaleur et de climatisation, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 44 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 44 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 515 € et 697 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied présente une architecture moderne avec des finitions épurées. Elle dispose d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur, et d'un jardin bien entretenu. Les grandes fenêtres assurent une luminosité optimale. Orpi Saint Cricq - Morlaàs

Maison à vendre - 4 pièces • 102,25 m2

355 000 €

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Orpi Saint Cricq

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24/26 Avenue Du Général De Gaulle
64000 Pau

07 87 08 88 04

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-morlaas-64160-01d3f489-8267-48d8-ad3a-f14e457b5197/ 0 5 103 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une maison moderne avec un garage attenant. La propriété dispose d'une allée en gravier et d'un jardin bien entretenu, offrant un aperçu attrayant de la vie résidentielle. Orpi Saint Cricq - Morlaàs
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