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Maison à vendre
4 pièces • Ners

  • Bon état

220 000 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 86b23884-d596-4be0-8fe6-20b5fedbf43f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 197 m²

  • Séjour 15 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À Vendre à Ners - Maison de ville, 3 ch, avec piscine et garage. Orpi Pont du Gard vous propose cette élégante maison de ville située au cœur de Ners, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée en 1945 et parfaitement entretenue, cette propriété de 120 m² séduit par son charme et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné.

Vous découvrirez un lumineux espace de vie, ainsi que trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, pensée comme un véritable espace de détente.

À l’extérieur, un agréable jardin privatif agrémenté d’une piscine invite à la relaxation et aux moments de convivialité en toute intimité.

Un grand garage vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens de caractère alliant confort moderne et emplacement de choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1900 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un coin salon confortable et d'une salle à manger extérieure, le tout entouré de murs en pierre et de verdure luxuriante. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners

Maison à vendre - 4 pièces •

220 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un coin salon confortable et d'une salle à manger extérieure, le tout entouré de murs en pierre et de verdure luxuriante. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes. La salle à manger dispose d'une table en bois rustique avec des chaises noires, d'une télévision murale et d'un poêle à bois. La cuisine est équipée d'un îlot et d'appareils électroménagers. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires blanches épurées, un plan de travail en bois chaleureux et des appareils électroménagers intégrés. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un environnement idéal pour la préparation des repas. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec un poêle à bois, une table en bois et des chaises noires. Les murs en briques blanches et le sol en parquet ajoutent du caractère à l'espace. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une télévision et une table basse design. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et donnent sur un espace extérieur invitant. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners
  • Cette photo présente une niche décorative avec une plante en pot, évoquant un style rustique et chaleureux. La lumière naturelle qui filtre à travers la fenêtre met en valeur la texture des murs et l'agencement de l'espace. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale soignée et un éclairage doux. La pièce est bien agencée, avec une télévision murale et une table de chevet pratique. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec deux lavabos, un plan de travail en bois, et une table à langer. La décoration est soignée avec des carreaux de motifs variés et des étagères de rangement. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une couette jaune vif et une table de chevet. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée présente un berceau en rotin, des guirlandes festives et des jouets en bois. La palette de couleurs douces et les éléments naturels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un jeune enfant. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, une douche carrelée et un miroir circulaire. L'espace est fonctionnel et épuré, avec des touches de design contemporain. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace repas ombragé et d'un coin salon confortable, idéal pour se détendre et se divertir en plein air. Le jardin paysager ajoute à l'attrait de cette résidence. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners
  • Cette propriété dispose d'une piscine rectangulaire, d'une terrasse en bois avec des sièges extérieurs et d'un espace barbecue. Le jardin est bien entretenu avec un olivier et une pelouse. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un coin salon confortable et d'une salle à manger extérieure, le tout entouré de murs en pierre et de verdure luxuriante. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Ners

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