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Maison à vendre
4 pièces • 140 m2 Nîmes

  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c1674968-42ad-465e-bdf7-5189879f3dad

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 157 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 621 m²

  • Séjour 47,79 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Découvrez cette charmante maison de 157 m² à moins de 5min de Courbessac.

En excellent état, cette maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’un vaste salon lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de trois chambres dont une suite parentale. Selon vos besoins, il est possible de créer jusqu’à cinq chambres. Vous apprécierez également sa grande terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente, ainsi que son jardin arboré agrémenté d’un atelier de bricolage


Confort moderne : climatisation, chauffage au sol, volets roulants électriques et panneaux solaires. Accès égouts et menuiseries entretenues.
Contactez-nous pour visiter ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1409 € et 1906 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement situé à Nîmes. On y voit un salon avec un canapé, une table basse, une salle à manger avec des chaises design et des meubles de rangement. La décoration est soignée et moderne. Ce bien est proposé par L'Etoile Immobilier.

Maison à vendre - 4 pièces • 140 m2

290 000 €

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L'Etoile Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-nimes-30000-c1674968-42ad-465e-bdf7-5189879f3dad/ 0 5 241 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement situé à Nîmes. On y voit un salon avec un canapé, une table basse, une salle à manger avec des chaises design et des meubles de rangement. La décoration est soignée et moderne. Ce bien est proposé par L'Etoile Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et moderne. On y voit des armoires blanches, un plan de travail spacieux et des appareils électroménagers en acier inoxydable. La cuisine est bien équipée et offre un espace fonctionnel. Ce bien immobilier est situé à Nîmes et est géré par l'agence L'Etoile Immobilier.
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux avec un plancher en bois chaleureux et un plafond aux poutres apparentes. Une plante verte apporte une touche de nature, tandis qu'un fauteuil en osier offre un coin détente. Ce bien immobilier, situé à Nîmes, est géré par l'agence L'Etoile Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Nîmes, gérée par l'agence L'Etoile Immobilier. La pièce est dotée d'un lit double avec des coussins décoratifs et une couverture à motifs floraux. Une grande baie vitrée donne sur un espace extérieur, apportant une lumière naturelle abondante. Les murs sont blancs, créant une atmosphère épurée et moderne.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit double, donnant sur une terrasse extérieure. La pièce est spacieuse et minimaliste, avec des murs blancs et une grande baie vitrée. Cette propriété est située à Nîmes et est gérée par l'agence L'Etoile Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, une commode blanche et un panier en osier. La pièce est décorée dans des tons de violet et de gris, avec un plafond en bois apparent. Ce bien immobilier est situé à Nîmes et est géré par l'agence L'Etoile Immobilier.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Nîmes, mise en vente par L'Etoile Immobilier. On y voit une douche spacieuse avec des carreaux gris, un lavabo bleu avec un miroir, et un radiateur. L'ensemble est propre et bien éclairé, offrant un aperçu attrayant de cette pièce d'eau.
  • Cette photo présente une terrasse en bois ensoleillée, potentiellement située à Nîmes. On y voit du mobilier d'extérieur, suggérant un espace de détente. La présence de verdure en arrière-plan ajoute un aspect naturel et agréable. Ce bien est proposé par L'Etoile Immobilier.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Nîmes, géré par l'agence L'Etoile Immobilier. On y voit une terrasse en pierre avec un jacuzzi en bois, adossé à une maison blanche. La végétation est présente, avec un arbre au premier plan et des plantes en pot. L'ensemble offre un cadre de vie extérieur agréable et ensoleillé.
  • Cette photo présente un jacuzzi extérieur intégré à une propriété. Le jacuzzi est entouré d'une terrasse et adossé à un mur blanc avec une fenêtre. La végétation est visible en arrière-plan. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier situé à Nîmes, veuillez contacter L'Etoile Immobilier.
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant d'une propriété gérée par L'Etoile Immobilier à Nîmes. On y voit une terrasse dallée avec un jacuzzi en bois, une table d'extérieur et de la végétation luxuriante. La façade de la maison est de couleur claire, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé, possiblement une terrasse, avec une table en bois au premier plan. L'arrière-plan révèle une végétation dense, suggérant un jardin bien entretenu. Cette propriété, située à Nîmes et gérée par L'Etoile Immobilier, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Nîmes, gérée par L'Etoile Immobilier. On y voit une terrasse aménagée avec une table et des chaises, ombragée par un grand arbre. La maison dispose de larges baies vitrées, offrant une vue sur l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et conviviale.
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    Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement situé à Nîmes. On y voit un salon avec un canapé, une table basse, une salle à manger avec des chaises design et des meubles de rangement. La décoration est soignée et moderne. Ce bien est proposé par L'Etoile Immobilier.

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2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

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