Maison à vendre
4 pièces • Niort

  • Bon état

149 100 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 35d67274-8127-49ee-a194-52f3fcaea7b3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 722 m²

  • Séjour 31 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

à vendre à NIORT quartier de Souché, maison de 89 m2, 3 chambres. Maison avec vie de plain-pied et grand jardin dans un environnement calme.
Dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La maison dispose également d’un sous-sol comprenant un garage et des débarras, offrant des espace de rangement supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

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Ocm Immo Conseil

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
10 rue de la Gare
79000 Niort

05 16 64 04 74

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105 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose d'un salon moderne avec une télévision murale et un coin salon confortable. La salle à manger est équipée d'une grande table en bois, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les étagères offrent un espace de rangement pratique.
Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec une table en bois, un fauteuil confortable, une étagère de rangement, et une télévision murale. L'espace est bien agencé et semble invitant.
Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade en crépi clair et des touches de pierre. Elle dispose d'une porte d'entrée en bois marron et de fenêtres à double vitrage. Un petit jardin avec une clôture blanche complète l'extérieur.
Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des éléments de base, incluant un réfrigérateur, un évier double, et un espace de rangement. Les murs en briques apparentes et la peinture verte créent une ambiance rustique. Idéal pour un projet de rénovation.
Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une armoire de rangement, une machine à laver et des placards de cuisine. La pièce est lumineuse et bien organisée, offrant un espace pratique pour les tâches ménagères.
Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit simple et une tête de lit en rotin unique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Un petit chevet en bois complète l'ensemble.
Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo rose pâle et une baignoire. Les carreaux muraux de couleur taupe et le meuble sous vasque blanc apportent une touche de modernité. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle.
Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'adolescent aménagée avec un lit mezzanine intégrant un bureau et des étagères. Un placard de rangement et un radiateur sont également visibles, le tout dans une ambiance lumineuse et épurée.
Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit mezzanine avec rangements intégrés, d'une armoire blanche et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Les murs bleu ciel et le sol clair créent une atmosphère paisible.
Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente la façade d'un bâtiment résidentiel avec un escalier extérieur menant à une porte. La structure est peinte en blanc cassé et présente des fenêtres. Des arbres projettent des ombres sur le mur.
Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'une box de stockage. Les murs sont en parpaings et le sol est en béton. Une grande porte basculante en métal marron ferme l'accès. Le lieu semble propre et sécurisé.
Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une balançoire, un toboggan et une chaise longue, le tout entouré de verdure. L'ensemble suggère un lieu de détente et de loisirs.
Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une aire de jeux comprenant un toboggan et une balançoire. Le terrain est sec et présente une végétation clairsemée, avec des arbres en arrière-plan. Un bâtiment est visible au loin.
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    Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose d'un salon moderne avec une télévision murale et un coin salon confortable. La salle à manger est équipée d'une grande table en bois, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les étagères offrent un espace de rangement pratique.
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