Maison à vendre
4 pièces • 195 m2
Nomain
- Bon état
294 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 90b70738-14d2-422e-8c09-d9f4642a2e26
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 195 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 384 m²
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Séjour 17,30 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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1 place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Rare sur le secteur !
Située dans un environnement calme et recherché de Nomain, cette charmante maison familiale d’environ 195 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall d'entrée spacieux avec dressing, menant à une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et un espace bar chaleureux, idéal pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et une véranda chauffée climatisée, parfaite en toutes saisons.
À l’étage vous trouverez trois grandes chambres, une salle d’eau moderne avec douche hydromassante et espace sauna
Combles aménagés (40 m²), climatisés, avec point d’eau et 3e WC (sanibroyeur), offrant la possibilité d’une vaste suite parentale ou d’un espace indépendant
À l’extérieur :
Un jardin arboré, agréable et bien entretenu
Une dépendance et un atelier, pour le rangement ou les loisirs
Une cave de 30 m², un garage, ainsi que plusieurs places de stationnement privées sécurisées par un portail électrique
Les plus de la maison : cachet préservé, poutres apparentes, lumineuse.
Un bien rare, spacieux et prêt à accueillir une grande famille en quête de confort et de tranquillité.
Contactez-nous pour une visite !
L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 123 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2160 € et 3010 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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