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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Obermodern-Zutzendorf

  • Bon état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5a6865c8-6aad-4c0d-93b9-8872abbfa8c0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 136,51 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 381 m²

  • Séjour 59,37 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

COUP DE COEUR ASSURE - CORPS DE FERME D'EXCEPTION À ZUTZENDORF. EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Schweighouse !!
Tombez sous le charme d'EMMA, ce magnifique corps de ferme authentique niché dans le paisible village de Zutzendorf, au cœur du pittoresque Pays de Hanau. Cette propriété d'exception vous offre un potentiel extraordinaire avec ses deux logements sur un terrain généreux de 13,81 ares.

VOTRE NOUVEAU COCON DE 136,51 M² VOUS ATTEND ! Entièrement rénové en 2004, ce logement principal vous séduira dès le premier regard avec son somptueux séjour de 60 m², parfait pour vos moments en famille et vos réceptions. Deux belles chambres, une salle de bain moderne, des toilettes indépendantes et deux caves pratiques complètent cet espace de vie idéal.

MAIS CE N'EST PAS TOUT ! Un second logement de 179 m², ancien restaurant plein de caractère, n'attend que votre imagination pour renaître. Créez votre gîte, votre atelier d'artiste, vos bureaux ou agrandissez votre espace familial selon vos rêves les plus fous.

VOTRE HAVRE DE PAIX EXTÉRIEUR vous enchantera avec son jardin verger de 600 m² où poussent de délicieux arbres fruitiers. L'exposition Nord/Sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Une dépendance complète ce petit paradis, parfaite pour vos projets de loisirs ou de stockage.

SITUATION PRIVILÉGIÉE : Zutzendorf vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant parfaitement connecté. Gare SNCF à proximité, seulement 10 minutes de Bouxwiller et du Val de Moder, écoles publiques et commerces accessibles facilement.

Le système de chauffage est au fioul avec radiateurs. DPE : E

Ne manquez pas cette opportunité rare pour un prix de 259 000 € de devenir propriétaire de cette maison idéale pour une famille. Contactez dès aujourd'hui Hervé MAHLER (EI) votre conseiller du secteur afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 171 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 171 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2930 € et 4010 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

259 000 €

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ORPI Schweighouse Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Place Du Maire Wendling
67590 Schweighouse Sur Moder

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-obermodern-zutzendorf-67330-5a6865c8-6aad-4c0d-93b9-8872abbfa8c0/ 0 5 694 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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