• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 87,15 m2 Olivet

  • Bon état

233 000 €

  • Honoraires : 5.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2a171d5c-08a2-41c1-ae1f-05d20dcbce2b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87,15 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 151 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison Olivet – Calme et Commodités. Découvrez cette charmante maison de 87 m², idéalement située à Olivet. Bien entretenue et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de la vie urbaine.

Les points forts du bien :
- Espace Vie : Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur.
- Espace Nuit : 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de bureau.
- Extérieur : Un jardinet privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Le "Plus" : Une dépendance, parfaite pour un atelier, du stockage ou un espace de loisirs.
- Stationnement : Un garage fermé complète ce bien.

Une localisation privilégiée
- Oubliez les contraintes quotidiennes ! Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique :
- Transports : Accès rapide aux transports en commun (bus et tramway) pour rejoindre le centre d'Orléans ou le pôle universitaire en quelques minutes.
- Éducation : Écoles, collèges et lycées accessibles à pied ou à vélo.
- Commerces : À deux pas des commerces de proximité, des services et du centre-ville dynamique d'Olivet.

Appelez-nous pour découvrir ce bien sans tarder."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 195 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2030 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente l'arrière d'une maison avec une terrasse pavée, un jardin verdoyant et une clôture. La maison dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte vitrée donnant sur la terrasse. Un ensemble de mobilier de jardin est visible.
Valrim Olivet - Olivet

Maison à vendre - 4 pièces • 87,15 m2

233 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Valrim Olivet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
314 Rue Marcel Belot
45160 Olivet

02 38 22 10 00

Voir le site de l'agence

1138 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec une terrasse pavée, un jardin verdoyant et une clôture. La maison dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte vitrée donnant sur la terrasse. Un ensemble de mobilier de jardin est visible.
Valrim Olivet - Olivet
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail épurés et d'un carrelage mural décoratif. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas.
Valrim Olivet - Olivet
  • Cette photo présente une salle à manger élégante avec une table ronde recouverte d'une nappe, entourée de chaises en bois. Un grand buffet ancien en bois et des meubles de rangement blancs complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Valrim Olivet - Olivet
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger, une cuisine moderne et un salon confortable. Les grandes portes vitrées mènent à un espace extérieur, idéal pour se détendre.
Valrim Olivet - Olivet
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit confortable, une armoire blanche et une commode. La lucarne apporte une lumière naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Valrim Olivet - Olivet
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle comprend un lit confortable, un bureau pratique avec chaise, et une armoire de rangement spacieuse. La décoration, avec son mur bleu profond et ses meubles en bois clair, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Valrim Olivet - Olivet
  • Cette chambre d'enfant lumineuse comprend un lit simple, un bureau avec deux chaises, et des décorations murales. La pièce est bien organisée et offre un espace fonctionnel pour le sommeil et les études.
Valrim Olivet - Olivet
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle présente des finitions carrelées claires, un WC, un lavabo et une douche. Un miroir pleine longueur et des rangements optimisent l'espace. Les tons neutres créent une ambiance propre et apaisante.
Valrim Olivet - Olivet
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente l'arrière d'une maison avec une terrasse pavée, un jardin verdoyant et une clôture. La maison dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte vitrée donnant sur la terrasse. Un ensemble de mobilier de jardin est visible.
Valrim Olivet - Olivet

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Valrim Olivet

314 Rue Marcel Belot
45160 Olivet

02 38 22 10 00

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).