- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 100 m2
Oresmaux
- Ferme
- À rénover
159 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 31a2a0a8-005b-48c9-98bd-169a89cf548e
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 100 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 681 m²
Intérieur
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Cave à vin
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Ancien corps de ferme à rénover ! Rare et très recherché.
Nécessitant TRAVAUX
ORPI LM Immo Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent :
Propriété implantée sur 1681m2 à 10 min au SUD d'Amiens et des accès rocade et autoroute, sur la commune de Oresmaux.
Derrière la grande porte cochère typique, se dessine cet ensemble immobilier comprenant :
- Une maison d'habitation principale avec au RDC 2 vérandas, 2 chambres, salon, cuisine, buanderie et salle de bains. Le tout à rénover. La couverture et la charpente ont ici été refaites en 2022, l'étage est à aménager et offre une capacité habitable pour la réalisation de 3 chambres.
- Un hangar semi-ouvert de 100m2, idéal pour du stockage
- Une grange de 40m2
- Deux volumes supplémentaires à reconstruire (fondations et dalles réalisées) pouvant répondre à différents projets (locatif, bureau indépendant, stockage...)
- Un potentiel pour la réalisation d'un logement locatif et/ou une extension éventuelle de la partie maison d'habitation
Vous êtes à la recherche d'un ancien corps de ferme et amateur de rénovation tout corps d'état ? De part sa localisation idéale au Sud d'Amiens, et le très gros potentiel offert, cette propriété pourrait devenir votre terrain de jeu pour concrétiser votre projet.
Contactez-nous dès à présent pour une visite !
Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53
[email protected].
Ludovic LEROY 06 26 43 06 34
[email protected]
Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ-LEPOT immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 412 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 130 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2660 € et 3660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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80110 Moreuil