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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Oullins

  • Parfait état

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 63d9b274-08c1-4838-a873-eba1dfed77be

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 230 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI - OULLINS MAISON 3 CH AVEC GARAGE AVEC ISOLATION PAR L'ÉXTERIEUR. Située dans un secteur résidentiel très recherché d'Oullins pour son calme et sa tranquillité, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant une vue dégagée panoramique sur la nature environnante et sans aucun vis-à-vis direct.

Une maison lumineuse et en parfait état :
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.

Espace de vie : Un agréable salon/séjour chaleureux avec ses poutres apparentes blanchies et sa cheminée, ouvrant sur une superbe extension de type véranda isolée. Cet espace d'hiver/été fait office de véritable salle à manger face au jardin et à la vue.

Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée de façon moderne avec de nombreux rangements.

Coin nuit : La maison dispose actuellement de trois belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, grand meuble vasque et WC.

Un extérieur privilégié :
Le terrain offre un véritable havre de paix arboré, agrémenté d’une jolie piscine hors-sol en bois, idéale pour vous rafraîchir durant les journées d'été tout en profitant de la vue imprenable sur les collines.

Prestations techniques de qualité (Économies d'énergie) :
La maison bénéficie d’une excellente isolation thermique grâce à des travaux récents : isolation thermique par l’extérieur (ITE) ainsi qu'une isolation performante des combles. Aucun gros œuvre à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un potentiel exceptionnel d'agrandissement :

Combles aménageables : Un véritable atout pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux selon vos besoins.

Sous-sol complet de 40 m² : Un très grand espace de stockage : atelier, buanderie et garage pour compléter ce bien.

Visite virtuelle disponible.

Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 149 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 149 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1740 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine hors sol dans un jardin verdoyant. La maison, de couleur crème, présente une structure sur plusieurs niveaux avec des fenêtres et un balcon vitré. L'ensemble est niché dans un environnement naturel luxuriant. Millet Immobilier - Oullins

Maison à vendre - 4 pièces •

390 000 €

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Millet Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
79 Grande Rue
69600 Oullins

04 78 51 32 73

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4.5 https://www.orpi.com/millet/ 0 5 946 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'une grande bibliothèque, s'ouvre sur une salle à manger. L'espace est meublé de canapés confortables et d'une table basse, créant une atmosphère accueillante. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette salle à manger lumineuse et moderne dispose d'une grande table blanche avec des chaises élégantes. Un buffet bas complète l'espace, offrant une touche de rangement et de décoration. La pièce s'ouvre sur un balcon avec une vue agréable. Millet Immobilier - Oullins
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  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table et des chaises, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. L'espace est idéal pour profiter de la nature en toute saison. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une armoire. La décoration murale bleue et la fenêtre apportent de la luminosité à la pièce. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette chambre offre un espace de rangement généreux avec une grande armoire et un dressing ouvert. Le lit confortable et la fenêtre lumineuse créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un aménagement fonctionnel et stylé. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette photo présente une pièce à vivre fonctionnelle avec un canapé, une planche à repasser et un étendoir à linge. La pièce est lumineuse et offre un espace pratique pour le quotidien. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. Elle comprend une douche, un lavabo avec rangement, et des toilettes. La pièce est bien éclairée et dispose d'une fenêtre. Millet Immobilier - Oullins
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    Cette propriété dispose d'une piscine hors sol dans un jardin verdoyant. La maison, de couleur crème, présente une structure sur plusieurs niveaux avec des fenêtres et un balcon vitré. L'ensemble est niché dans un environnement naturel luxuriant. Millet Immobilier - Oullins

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