Maison à vendre
4 pièces • 85 m² Outreau

À rafraîchir

104 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cf4bfaed-9d7e-42ea-b9bd-7ce4384ea90d

L'essentiel

4 pièces
Surface 85 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 290 m²
Séjour 15,70 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre OUTREAU en Exclusivité. Maison à fort potentiel avec jardin – Secteur recherché à Outreau

Située dans l'un des quartiers les plus calmes d'Outreau, cette maison de ville sur trois niveaux représente une excellente opportunité pour les acquéreurs prêts à s'investir dans un projet de rénovation.

Si l'intérieur nécessite un bon rafraîchissement pour être remis au goût du jour, vous démarrez sur des bases saines : la toiture est en très bon état, ce qui représente une économie majeure sur votre budget travaux.

Au rez-de-chaussée :
L'entrée mène à une salle de séjour lumineuse et à une cuisine indépendante. Depuis ce niveau, vous accédez directement à un beau jardin clos, idéal pour vos futurs moments de détente en extérieur.

Au premier étage :
Le palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

Au second étage :
Une troisième chambre sous combles, parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'appoint.

Les points forts :

Secteur très calme et particulièrement recherché.

Toiture (gros œuvre préservé).

Beau jardin privatif.

Cave .

Fort potentiel d'aménagement après rafraîchissement global.

Avis aux bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants motivés : un projet stimulant dans un secteur très demandé !

Prix : 104 500 € FAI (Honoraires d'agence inclus)

Pour déclencher une visite appelez votre agence Orpi Porte Neuve au 03 21 80 20 80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr