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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 94,60 m2 Pau

  • Bon état

219 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5ccbf9e0-1f35-456b-bd25-df0157237739

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,60 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison moderne 2015 – 3 chambres – Environnement calme et recherché – Proximité immédiate Pau. À découvrir sans tarder, cette maison contemporaine construite en 2015, offrant 94 m² loi Carrez et des prestations de qualité, idéale pour une installation rapide sans travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, d’un cellier fonctionnel, d’une chambre avec salle d’eau privative ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC.

L’ensemble du bien bénéficie d’équipements récents et performants : double vitrage, installation électrique aux normes et système de chauffage efficace, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien. À l’extérieur, une parcelle intimiste exposée plein sud vous permettra de profiter d’un environnement calme et agréable. À l’entrée de la propriété, vous disposerez également d’un espace de stockage fermé, sécurisé et privatif d’environ 10 m², idéal pour entreposer vélos, matériel ou tout autre équipement à l’abri, ainsi que d’un point d’eau pratique pour l’entretien du jardin. Vous bénéficierez en complément d’un parking privatif sécurisé ainsi que de places visiteurs.

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l’hôpital de Pau, des axes autoroutiers, des écoles et de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Bien entretenu, fonctionnel et de qualité, ce bien est prêt à vous accueillir sans délai.

Une opportunité à saisir rapidement, ce type de bien trouve acquéreur dans les meilleurs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 63 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 63 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 730 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec de grandes fenêtres et un jardin. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie contemporain et lumineux. La façade blanche et les lignes simples lui confèrent une allure élégante. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau

Maison à vendre - 4 pièces • 94,60 m2

219 000 €

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Pau Immobilier Conseils & Expertises

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
190 Avenue Jean Mermoz
64000 Pau

05 59 11 16 17

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4.8 https://www.orpi.com/pauimmobilier.conseilsexpertises/ 0 5 290 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec de grandes fenêtres et un jardin. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie contemporain et lumineux. La façade blanche et les lignes simples lui confèrent une allure élégante. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie principal avec carrelage au sol, donnant sur une cuisine fonctionnelle et un accès extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles blancs laqués et un plan de travail en granit. Elle dispose d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un évier. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente une maison moderne avec un jardin verdoyant et une allée pavée. La propriété dispose d'une porte d'entrée rouge vif et est entourée d'une clôture. Le paysage urbain environnant suggère un emplacement résidentiel. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un parquet clair, d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur, d'une armoire encastrée et d'un radiateur. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé selon vos goûts. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un double lavabo. Les finitions épurées et la fenêtre apportent une touche de clarté. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin verdoyant et une terrasse carrelée. La propriété dispose d'une façade blanche et d'une clôture délimitant l'espace extérieur. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette chambre lumineuse dispose d'une grande armoire intégrée et de parquet clair. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre, offrant un espace de rangement fonctionnel et agréable. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque, une douche et une baignoire. Le design épuré et les finitions de qualité offrent un espace élégant et pratique. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un rideau de douche à motifs, un meuble vasque blanc et un sol carrelé gris. L'espace est lumineux et épuré, offrant une ambiance moderne. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette chambre offre un espace lumineux et épuré, avec des murs blancs et un sol carrelé gris. Une grande armoire blanche intégrée maximise le rangement, reflétant la lumière naturelle. La pièce est prête à être personnalisée. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un escalier moderne et un sol carrelé. La grande baie vitrée offre une belle luminosité naturelle. L'espace est épuré et prêt à être aménagé selon vos goûts. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau
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    Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec de grandes fenêtres et un jardin. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie contemporain et lumineux. La façade blanche et les lignes simples lui confèrent une allure élégante. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Pau

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