• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 168 m2 Paulhac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

146 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : adf3ed87-9cd4-4829-899f-b3e65bbe0a7d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 168 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 473 m²

  • Séjour 35 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison Paulhac. Mandat Orpi Max. Située dans le charmant village de Paulhac, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Idéale pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux, une buanderie, un wc ainsi qu'une ancienne étable offrant de nombreuses possibilités.
A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres dont une spacieuse d'environ 40m2 ainsi qu'une grange pouvant faire office de garage.
Vous profiterez également d'un terrain attenant ainsi que d'une magnifique cave voutée.

N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 391 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 391 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3590 € et 4920 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme rustique avec ses volets en bois et sa végétation luxuriante. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Immovince - Paulhac

Maison à vendre - 4 pièces • 168 m2

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Immovince

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
3 Rue des Agials
15100 Saint-Flour

04 71 23 96 99

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4.5 https://www.orpi.com/immovince/ 0 5 112 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme rustique avec ses volets en bois et sa végétation luxuriante. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Immovince - Paulhac
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin verdoyant. Un auvent bleu offre un espace ombragé avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. La propriété dégage un charme rustique et authentique.
Immovince - Paulhac
  • Ce salon rustique présente des murs en pierre apparents, des poutres en bois et un poêle à bois moderne. Le mobilier comprend un canapé confortable, une table basse et un buffet ancien, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Immovince - Paulhac
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie chaleureux avec ses boiseries apparentes et son mobilier en bois. Idéale pour un espace de repos confortable et fonctionnel.
Immovince - Paulhac
  • Cette chambre rustique présente des murs et un plafond lambrissés, un lit avec une courtepointe rouge et des meubles en bois. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse.
Immovince - Paulhac
  • Cette salle de bain dispose d'une douche, d'un meuble vasque en bois, d'un sèche-serviettes et d'un carrelage bleu au sol. Le plafond est en lambris de bois.
Immovince - Paulhac
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre, avec un sol brut et des murs rustiques. Un banc en bois et un bac en pierre sont visibles, créant une atmosphère authentique et historique.
Immovince - Paulhac
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    Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme rustique avec ses volets en bois et sa végétation luxuriante. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
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