• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Pennautier

  • Bon état

110 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0faca1ba-9ef1-484d-b153-5441050b5c19

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison de village rénovée 3 chambres lumineuse et au calme. L’agence SibrAgence vous propose à la vente cette charmante maison de village d’environ 92,94 m², idéalement située au cœur de Pennautier, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions récentes, cette maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes bien pensés et une luminosité naturelle qui accompagne chaque niveau, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Édifiée sur trois niveaux, la maison propose un agencement optimisé avec un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi que trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet locatif pérenne. L’ensemble bénéficie d’un chauffage électrique et d’un raccordement au réseau d’assainissement, garantissant un usage simple et fonctionnel au quotidien.

Actuellement louée 660 € par mois, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une rentabilité immédiate dans un environnement prisé et stable. Son emplacement, son état irréprochable et son nombre de chambres en font un produit particulièrement attractif sur le marché local.

Située dans un village apprécié pour sa qualité de vie, cette maison séduira autant par son cachet que par sa praticité, à proximité des commerces et des axes de transport.

Une opportunité rare sur la commune de Pennautier à ce niveau de prix.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 4
Émissions GES A 4
Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un espace de vie lumineux. Les finitions soignées et le design contemporain offrent un cadre de vie agréable et pratique. Les escaliers mènent à l'étage supérieur.
Sibragence - Pennautier

Maison à vendre - 4 pièces •

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

Voir le site de l'agence

319 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un espace de vie lumineux. Les finitions soignées et le design contemporain offrent un cadre de vie agréable et pratique. Les escaliers mènent à l'étage supérieur.
Sibragence - Pennautier
  • Ce bien immobilier présente un grand espace ouvert avec un parquet en bois clair et des murs blancs. La pièce est baignée de lumière grâce à une grande fenêtre et dispose de radiateurs modernes. L'espace est idéal pour diverses configurations.
Sibragence - Pennautier
  • Cette salle de bain moderne présente une double vasque en bois, un carrelage mural décoratif et des toilettes. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant un espace fonctionnel et élégant.
Sibragence - Pennautier
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois clair et des murs blancs. Une fenêtre est visible sur le mur de gauche, ainsi qu'un radiateur. La pièce semble prête à être aménagée.
Sibragence - Pennautier
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, des toilettes suspendues et un meuble vasque en bois. Les carreaux décoratifs ajoutent une touche d'élégance.
Sibragence - Pennautier
  • Ce bien immobilier présente une chambre spacieuse avec un lit défait, des boîtes de rangement et un sol en parquet clair. Les murs blancs et la lumière naturelle créent une atmosphère lumineuse et aérée. Des portes mènent à d'autres espaces.
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  • Cet intérieur moderne présente une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon. La décoration épurée et les finitions soignées créent un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une famille.
Sibragence - Pennautier
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