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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Périgueux

  • À rafraîchir

183 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7c422969-702c-4410-82c1-e7ab8fb2a679

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 307 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville avec jardin – Quartier Clos Chassaing. Située dans le recherché quartier Clos Chassaing, à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, cette maison des années 80/90 offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une chambre ainsi que d’un grand garage offrant de belles possibilités de stockage, de stationnement ou d’aménagement selon les besoins.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le jardin, agréable et facile à entretenir, permet également de stationner un véhicule directement sur la parcelle, un vrai confort en centre-ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour, mais la maison est saine, bien entretenue et offre une belle base pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison avec jardin, garage et stationnement, tout en profitant de la vie de quartier et de la proximité du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 8 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 8
Émissions GES D 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1839 € et 2487 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin. La propriété dispose d'une pelouse, de buissons bien entretenus et d'un espace extérieur utilisable. Les environs immédiats suggèrent un quartier résidentiel paisible. Agence Cipierre - Périgueux

Maison à vendre - 4 pièces •

183 600 €

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Agence Cipierre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7 Rue Antoine Gadaud
24000 Perigueux

05 53 06 03 14

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4.5 https://www.orpi.com/agencecipierre/ 0 5 106 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace de rangement ou un garage avec des murs en parpaings bruts et un sol en béton. Des portes blanches doubles sont visibles au fond, ainsi que des boîtes en carton empilées sur le côté gauche. Agence Cipierre - Périgueux
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  • Cette photo présente un espace extérieur avec une pelouse, des arbustes bien entretenus et une allée en béton. Le jardin est entouré de végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et verdoyant. Des bâtiments sont visibles à l'arrière-plan. Agence Cipierre - Périgueux
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