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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 80,83 m2 Pessac

  • Bon état

317 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 16827888-30e3-4e1f-b391-5f072ed41516

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 553 m²

  • Séjour 18,60 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 81m² sur 553m² de terrain. VENDU PAR ORPI / PESSAC INTRA ROCADE
Dans une impasse au calme et à proximité des transports et des commerces de Madran, de l'accès à la rocade (sortie 13), des écoles (collège Alouette, Lycée Pape Clément...), venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied d'environ 80m² comprenant 3 chambres, séjour, cuisine et salle de bains. Un garage en deux parties de 20m² attenant à la maison pouvant être transformé selon vos envie (suite parentale...) Vous avez également la possibilité d'avoir une pièce de vie traversante (Est Ouest) de 30m² en supprimant une chambre.
Côté extérieur, terrasse et jardin à l'ouest ainsi qu'un jardin agréable à l'est.
Mitoyenneté par le garage.
Quartier calme pavillonnaire, idéal pour tout types de personnes, d'une famille avec enfants aux personnes âgées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1820 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant, un jardin verdoyant et un grand arbre mature. La propriété est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Immo 33 Transaction - Pessac

Maison à vendre - 4 pièces • 80,83 m2

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Immo 33 Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

05 56 46 01 51

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4.5 https://www.orpi.com/immo33transaction/ 0 5 228 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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