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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Peyrins

  • À rafraîchir

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 798b76bb-deb0-4a8c-840c-5dc1413bcf1c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 903 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Rare à la vente – Maison de 91 m² avec dépendances sur 3 900 m² de terrain – Limite Mours-Saint-Eusèbe / Peyrins. Avis aux amoureux de nature et de grands espaces !

Située sur la charmante commune de Peyrins, à la limite immédiate du secteur très prisé de Mours-Saint-Eusèbe, découvrez cette maison individuelle de 91 m² implantée dans un environnement privilégié et au calme absolu.

Côté habitation :
La maison propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle d’eau. Un garage attenant vient compléter la partie principale.

Le véritable point fort :
Un terrain exceptionnel de 3 900 m², idéal pour les projets, les animaux, ou simplement pour profiter d'un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis.

Le bien dispose également de deux grandes dépendances indépendantes (dont un grand hangar idéal pour artisan, collectionneur de voitures ou stockage), offrant un potentiel d’aménagement ou de stockage unique sur le secteur.

Rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 322 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 322 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3140 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant. La façade est sobre, avec une entrée accueillante et une végétation soignée. Le cadre est paisible et résidentiel. Agence de l'Hermitage - Peyrins

Maison à vendre - 4 pièces •

265 000 €

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Agence de l'Hermitage

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  • Vente de neuf
1 Rue de la Ciboise
26600 Tain-L'hermitage

04 82 32 88 70

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, des rangements, une douche avec siège et un bidet. Les finitions sont soignées, offrant un espace pratique et bien équipé. Agence de l'Hermitage - Peyrins
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