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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 123 m2 Plouezoc'h

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

311 175 €

  • Honoraires : 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (296 175€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a00c9a73-de12-43e1-a4a9-d65c36e98490

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 651 m²

  • Séjour 20,45 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Demeure de charme en pierre – 124 m² – Plouézoc’h – Cadre privilégié et intimité rare. TROP TARD ! VENDU : SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITÉ ORPI !
Bien authentique, chaleureux et idéalement situé ? Cette belle bâtisse en pierre datant des années 1800, parfaitement entretenue, vous séduira par son cachet unique, son environnement paisible et sa proximité immédiate du bourg de Plouézoc’h, non loin des plages.

Dès l’entrée, le charme opère : Un salon cosy avec poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning, une salle à manger conviviale,
une grande cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec wc, puis deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec wc.

Les + qui font la différence :
Combles aménageables offrant un beau potentiel (jusqu’à 2 chambres supplémentaires si besoin! )
Une dépendance à rénover (pouvant devenir un atelier, un espace de travail, un espace bien-être, une cave à vins ou autres)
Superbe parc arboré de 1 651 m² sans vis-à-vis
Terrasse bois exposée Ouest
Raccordement au tout-à-l’égout

Parfait pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet locatif.
Une atmosphère chaleureuse, du caractère, du potentiel… cette maison pleine d'histoire ne ressemble à aucune autre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (296 175€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Tregorimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Place du Général Leclerc
29630 Plougasnou

02 98 67 31 67

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