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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 123 m2 Plouezoc'h

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

311 175 €

  • Honoraires : 6.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (292 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a00c9a73-de12-43e1-a4a9-d65c36e98490

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 651 m²

  • Séjour 20,45 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Demeure de charme en pierre – 124 m² – Plouézoc’h – Cadre privilégié et intimité rare. NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! À la recherche d’un bien authentique, chaleureux et idéalement situé ? Cette belle bâtisse en pierre datant des années 1800, parfaitement entretenue, vous séduira par son cachet unique, son environnement paisible et sa proximité immédiate du bourg de Plouézoc’h, non loin des plages.

Dès l’entrée, le charme opère : Un salon cosy avec poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning, une salle à manger conviviale,
une grande cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec wc, puis deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec wc.

Les + qui font la différence :
Combles aménageables offrant un beau potentiel (jusqu’à 2 chambres supplémentaires si besoin! )
Une dépendance à rénover (pouvant devenir un atelier, un espace de travail, un espace bien-être, une cave à vins ou autres)
Superbe parc arboré de 1 651 m² sans vis-à-vis
Terrasse bois exposée Ouest
Raccordement au tout-à-l’égout

Parfait pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet locatif.
Une atmosphère chaleureuse, du caractère, du potentiel… cette maison pleine d'histoire ne ressemble à aucune autre !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (292 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2830 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété en pierre de taille, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre champêtre authentique. La maison principale, avec ses deux niveaux et ses fenêtres symétriques, est complétée par une extension attenante. Le vaste jardin paysager assure une tranquillité appréciable. Tregorimmo - Plouezoc'h

Maison à vendre - 4 pièces • 123 m2

311 175 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Tregorimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Place Du Général Leclerc
29630 Plougasnou

02 98 67 31 67

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4.7 https://www.orpi.com/orpi-tregorimmo/ 0 5 70 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un évier double, d'une plaque de cuisson et de nombreux rangements. Les carreaux décoratifs et le plan de travail en bois apportent une touche chaleureuse. La grande fenêtre offre une belle luminosité. Tregorimmo - Plouezoc'h
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne comprend une baignoire autoportante, des toilettes et deux grandes fenêtres avec des stores, offrant un espace serein et fonctionnel. Tregorimmo - Plouezoc'h
  • Cette pièce présente un mur en pierres apparentes, un sol en parquet clair et une fenêtre avec des rideaux bleus. Un poster est affiché sur le mur de gauche. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Tregorimmo - Plouezoc'h
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Un meuble de rangement rose et blanc est visible, ainsi qu'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est actuellement vide. Tregorimmo - Plouezoc'h
  • Cette photo présente un grenier aménagé, baigné de lumière naturelle grâce à un lucarne. Les murs blancs et la charpente apparente créent un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour du rangement ou une pièce supplémentaire. Tregorimmo - Plouezoc'h
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une douche vitrée, de toilettes suspendues et d'un lavabo élégant. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Tregorimmo - Plouezoc'h
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois spacieuse et une pelouse verdoyante bien entretenue. Des jardinières en bois ajoutent une touche de verdure, créant un environnement invitant pour la détente et les activités de plein air. Tregorimmo - Plouezoc'h
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    Cette propriété en pierre de taille, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre champêtre authentique. La maison principale, avec ses deux niveaux et ses fenêtres symétriques, est complétée par une extension attenante. Le vaste jardin paysager assure une tranquillité appréciable. Tregorimmo - Plouezoc'h

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