Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Pontenx-les-Forges

À rénover

160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : afc82fbd-8983-45fc-a571-bc61175b48bb

L'essentiel

4 pièces
Surface 95 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 044 m²
Séjour 20 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre, rénovation à fort potentiel. À Pontenx-les-Forges, au cœur d'un environnement naturel privilégié.

À quelques pas des forêts landaises, découvrez cette maison de 95 m² implantée sur une vaste parcelle de 1 044 m², offrant calme, espace et un fort potentiel d'aménagement.

Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur recherché. La maison, saine dans sa structure, se compose d'un rez-de-chaussée en construction traditionnelle et d'un étage en ossature bois.

Elle comprend actuellement :
Un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau,

Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages attenants de 18 m² chacun, d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand cabanon cadastré situé au fond du terrain.

Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel : la parcelle de plus de 1 000 m² et l'emprise au sol autorisée de 20 % offrent de belles perspectives d'agrandissement ou de réaménagement selon vos envies.

Que vous recherchiez une résidence principale au calme, une maison de vacances au cœur des Landes ou un projet de valorisation immobilière, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement naturel préservé.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C kgeqCO2/m².an
D
E
F
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

160 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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