Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Queyrac

Bon état

199 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : BA465A90-A856-41BA-B8FC-61D07935AA51

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 36,13 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Fosse septique

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L'avis de l'agent

Bien situé à QUEYRAC. Entre les plages océanes du Médoc et la commune de Lesparre-Médoc, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, idéalement située sur la commune de Queyrac, dans un environnement calme et recherché.

D'une superficie d'environ 90 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Son agencement optimisé permet une installation immédiate sans travaux nécessaires.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille comme à ceux d'un couple en quête d'espace.

Un garage attenant d'environ 17 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement, de rangement ou de bricolage particulièrement appréciable au quotidien.

Implantée sur un terrain clos, la propriété bénéficie d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez y aménager un espace détente, une terrasse ou encore un coin repas extérieur à l'abri des regards.

Cette maison séduit par sa fonctionnalité, son entretien et sa situation géographique privilégiée, à quelques minutes des commerces, des services et des magnifiques plages de la côte Atlantique.

Les atouts :
• Maison de plain-pied
• Construction de 2006
• 3 chambres
• Garage attenant
• Terrain clos
• Maison habitable immédiatement
• Environnement calme
• Situation idéale entre Lesparre-Médoc et l'océan

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité dans le Médoc, ce bien représente une belle opportunité à saisir.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

199 500 €

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

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Investissement locatif

5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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